唐亮

摘 要：近年来，我国房地产事业越做越大，成为企业家投资中的一大占比，而随着房地产行业兴盛的同时，有关的房地产档案也越来越多，这些资料对个人和企业来说都是十分重要的，因此，房地产档案的管理问题就显得尤为重要，这对于处理房产、合同等问题提供重要证据，所以，本文针对房地产档案的管理问题进行以下分析。

关键词：房地产；档案管理；现状

房地产档案管理是企业管理中极为关键的一部分，它的有效管理为居民和企业在法律途径上提供重要依据，保证了当事人和法人的所有权益，使得房地产行业得以有序平稳的运行发展，是一项现代化的科学的企业管理制度，起到明晰权责、资料保护的作用，但是其中不乏也有一些问题，这就需要我们及时发现并处理，让企业和国家健康发展，提高企业和国家的经济效益。

1 房地产档案管理概论

顾名思义，档案管理就是指将档案资料进行整理、收集进行分类管理，而内容一般以数据、文字、图像、照片等形式进行保存和存放。同样，而房地产的档案管理则是指将有关房产证明的材料收集进管理档案中，一般涉及房产证、拆迁证、房屋使用权等情况内容。值得特别说明的是，在房地产的档案管理中，应当注意房地产的转移、继承、赠与等信息权益的变更，企业要做到及时补充资料，保证房地产档案不失真，信息完整，能够在法律上有效，保护产权人的合法权益和正当行为。……