顾道明 朱红梅

摘 要：土地资源对于城市建设来说具有至关重要的作用，尤其是现在可利用土地资源越来越少，在进行开发区建设时，需要对其复杂的社会生态系统进行综合分析，包括各项影响因素，以生态文明理念作为基础，来实现土地集约化节约利用，提高土地资源具有的综合效益。本文结合实例来对生态文明下开发区土地利用方法与要点进行了简单分析。

关键词：生态文明；开发区；土地利用

开发区发展迅速，但是就现状来看，明显存在定位不清、集聚效应与规模效益不佳等问题，尤其是土地资源浪费严重，已经成为限制下一阶段开发效率的重要因素。因此需要重视土地资源开发利用的重要性，对开发区建设进行准确定位，基于生态文明要求，制定土地利用方案，有目的和针对性的采取措施，实现开发区土地集约利用。

一、开发区土地利用开发

就我国现在城市土地开发利用模式来看，整个理论模式并不复杂，并且基本上均是从用地空间分布以及功能分区的角度来进行规划利用，最为常见的如同心圆模式、多核心模式以及扇形模式等。对土地开发利用模式进行分析以及调整，能够积极推动城市土地利用类型以及空间结构的调整，促使城市土地逐渐向集约化、高效化方法发展，对提高城市土地利用综合效率具有重要意义[1]。开发区建设速度不断加快，不仅区域位置条件优越，并且承载力更强，在针对其土地利用开发研究时，需要重点解决土地稀缺的矛盾。……