刘彪

摘 要：随着城市化进程的加快，对旧工业建筑改造与再利用是城市建设的重要内容，在经济发展与社会安定方面有着举足轻重的影响。对旧工业建筑改造与再利用的相关定义进行了论述，并探讨了优化改造再利用效果的有效措施，希望能以此重现旧工业建筑的价值，促进城市向着更好的方向发展。

关键词：旧工业建筑；改造与再利用；优化策略

近年来，人们的生活水平逐渐提升，加强城市旧工业建筑改造与再利用能够延长建筑的使用寿命，还可以节约资源能源，有利于城市的可持续发展。改革开放以来，大量的旧工业建筑被废弃，影响了城市精神面貌，更阻碍了城市的发展脚步。相关部门应认识到对旧工业建筑进行改造与再利用的重要性与必要性，积极寻找有效的改造措施，进而达到节约土地资源、促进城市发展的目的。

一、相关定义概述

（一）旧工业建筑改造的定义

城市旧建筑是指时间较长、一般性被废弃的工业建筑。在实际生活中所说的旧工业建筑是指荒废的工业区及与之配套的仓储区、场地、工业运输码头或其他附属建筑群。对旧建筑进行改造需要使其适应新的功能需要，通过改造与调整建筑体量、结构、外观与室内设计等要点，使旧工业建筑焕然一新，发挥新功能。旧工业建筑改造与再利用一般涉及三个方面，其一是建筑本体的加固与修缮，其二是在原有本体的基础上增建新的设施，其三是循环利用旧建筑中的基础设备。……