张庆　胡培

[摘要]随着国家城镇化建设的推进，房地产用地量需求突增，由于房地产用地的特殊性，越来越多的企业用地被规划占用。在大力发展房地产的过程中对土壤及地下水产生了一定程度的污染，因此，土壤及地下水环境的良好对土地的再使用是至关重要的。本文从房地产发展过程中引发的人口密集问题，企业发展情况，农产品需求增大造成的农业发展以及配套道路交遥发展的方面分析了由房地产发展所造成的土壤地下水的污染，并提出了具体建议。

[关键词]房地产；土壤地下水；污染

近些年，中国房地产业就呈现出一种超高速发展的态势，对中国经济发展起到了不可替代的作用，可以说是中国经济的支柱。众所周知经济的高速发展势必会带来或多或少的环境问题。尽管房地产业对于中国的经济奇迹居功至伟，但中国房地产业在最近十多年的发展所带来的负面影响远远超过住房条件改善及经济发展给国人带来的福利。其中，房地产业对于土壤以及地下水环境的影响，已经逐渐受到社会各界广泛的关注。

1、房地产增长导致人口密集产生污染

随着城镇化建设的大力推行，城镇面积的快速增加，人口居住方式由之前的分散式村庄变成现在集中居住，在新规划的居民住宅用地以人口爆发式的形态突增长期居住人口，人口的分布也越来越集中于城市，人民生活水平提高，人均消费水平上升，使生活排污剧增。……