【摘 要】在我国经济体制改革进程不断深入的现阶段，房地产行业随之实现了极大程度的发展，且房地产项目的投资与开发也已经成为经济社会发展过程中的重要内容，特别是在房地产市场日趋复杂的背景之下，对于房地产投资项目的经济评价工作也提出了越来越高的要求，针对其过程中存在的问题采取有效对策，是促进房地产行业健康发展的基础保障。

【关键词】房地产；投资项目；经济评价；问题

一、前言

房地产作为国家的刚需消费项目，在近几年中已经实现迅猛的发展，随着房地产市场复杂性的日益增大，使得房地产投资项目的经济评价工作面临着一定的挑战；与其他产品相比较而言，房地产项目在投资开发上具有其自身鲜明的特点，又进一步加大了项目经济评价工作的难度。基于此，本文首先对房地产投资项目经济评价中存在的问题进行了简要分析，之后总结了在经济评价中应注意的问题，旨在促进房地产行业的健康发展。

二、房地产投资项目经济评价中存在的问题

房地产投资项目经济评价工作中存在的问题集中体现在以下几方面：

1.对经济评价工作缺乏正确的认识

对房地产投资项目开展必要的经济评价是做出正确决策的重要依据，且经济评价工作在房地产市场开放之初就被引入，然而，无论是地方政府、开放商，还是业内人士，都忽略了经济评价工作的重要性。

2.经济评价内容不合理，方法……