易 浪

（湖南万源评估咨询有限公司，湖南·长沙 410011）

湘潭市区域建设用地节约集约利用评价理想值探讨

易 浪

（湖南万源评估咨询有限公司，湖南·长沙 410011）

以湘潭市区域建设用地为例，在参考国土资源部《建设用地节约集约利用评价规程》的基础上，构建湘潭市区域建设用地节约集约利用评价的指标体系；针对当前区域建设用地节约集约利用评价指标理想值研究不足的实际情况，采用规划目标值法、发展趋势分析法等方法确定湘潭市区域建设用地节约集约利用评价各指标理想值；通过了解湘潭市区域土地利用现状和经济发展趋势，结合多种方法来确定评价指标理想值，有利于减少主观因素造成的干扰。该方法能准确反映湘潭市区域建设用地节约集约利用水平，更具科学性、客观性和引导性。

建设用地；土地利用评价；指标体系；理想值

城市是城镇化和工业化集聚发展的空间实体形态，城市建设用地是城镇化和工业化过程中生产建设活动的重要载体[1～3]。城市建设用地的节约集约利用状况侧面反映出城镇化、工业化的发展水平，影响城市的发展质量、效率水平和功能发挥，决定了其持续发展能力。国土资源部发布的《建设用地节约集约利用评价规程》为区域建设用地节约集约利用评价提供了技术指导和依据。区域建设用地节约集约利用评价其目的在于全面掌握城市建设用地节约集约利用状况、潜力规模与空间分布及变化趋势，因此评价标准的制定尤为重要[4～8]。……