李铁

以北京为例，房价未来仍会处于上涨趋勢，一是因为北京的公共服务水平是全国最高；二是因为通州副中心将低端产业和低端人口迁出，主城区的各种基础设施水平会大幅提升，公共福利也通过二次收入分配大幅提高，生态环境得以改善，雾霾也有治理好的预期。由此看出，需改变城市格局和布局，尊重市场规律进行基础设施建设，通过周边空间的缓解，才有可能调整房价问题。