陈曦

[摘 要]随着我国社会主义市场化经济建设的不断加快，城市化进程发展迅速，越来越多的高层公共建筑不断建成。由于高层公共建筑所具有的占地面积相对较小、建筑实用性强、实际性使用空间较大的特点，所以已经逐步上升为集公寓酒店、商务办公用房、私人会所等的租住首要选择。但是由于高层公共建筑其自身的特殊性，很多建筑结构相对复杂，使用功能较多元，人员流动性大等特点，存在很多的消防隐患，一旦发生事故，难以进行救援，极易造成人员伤亡和财产损失。

[关键词]高层公共建筑；消防隐患；消防对策

随着人口增长以及社会经济的不断发展，高层建筑如雨后春笋般拔地而起，而以此同时带来的不仅是高速的经济发展，还有高层公共建筑所带来的难以估计的消防隐患。面对这些消防隐患，我们当然不能执手相看，而应当从各个方面加强隐患的治理及消除，尽可能的减少高层公共建筑火灾的发生。

一、高层建筑中存在的消防隐患

1.建筑建设、交付使用过程中存在的问题

首先，在建设工程招标阶段，有些建设单位不是以施工质量和施工经验等标准来衡量施工单位，而是以谁的价格低廉作为标准，甚至选取一些挂靠资质的私人施工队进行招标，这些施工队工人流动性差，管理相对不正规，施工经验不足，容易在施工各阶段出现问题。其次，由于竞标价格相对低廉，施工队伍或者投资方若想要获取更大的经济利益，就不惜于将建筑施工材料进行偷工减料，对隐蔽工程的防火处理能省则省，或者通过增加布置间距等方式，减少消防设施、设备的数量。以上这些问题，将对建筑带来了不可泯灭的先天性消防隐患。第三，建设工程施工现场各项消防安全管理制度建立不完善，对工人培训不到位，未定期组织演练。由于场地限制或者资金不到位，造成临时消防车道和消防水源设置不符合要求，一旦发生火灾，不利于人员疏散及火灾扑救。第四，建设工程施工现场管理混乱，各个施工工段区间划分不明确，动火无审批等，也会造成施工期间的隐患。

2.消防设施、器材日常使用中存在的问题

高层公共建筑由于使用功能多元，一栋建筑中往往存在多种使用用途或多个 公司，业主有的是租用，而这种多合一的场所，如果负责管理建筑的物业公司，由于人员配备不齐、经验缺乏、责任心不强、管理不善等愿意，很容易造成消防工作开展困难，在消防设施、器材的日常使用、维护中极易出现问题。事实也证明，很多高层公共建筑的自动消防设施故障、瘫痪，消防控制室形同虚设，建筑消防器材损坏或丢失的情况相当普遍。为了便于管理人员出入，除正门外，有可能将其余疏散通道或安全出口封闭，一旦发生火灾不便于人员疏散。还有个别业主将公共区域化为己有，如在楼梯间前室内设置库房，在疏散走道内堆放杂物等，无形的增加了安全区域的火灾荷载，造成了火灾隐患。

3.消防设施、器材日常维护中存在的问题

由于业主多，责任不明确，物业管理公司经费不足等问题，高层公共建筑的消防设施、器材损坏后，往往存在有人说、无人管的现象。很多高层公共建筑投入使用后，一些消防设施、器材随着使用，出现了一些小的故障，但是由于物业管理公司不够重视或者没有经费进行维修、保养，致使这些隐患长期存在，隐患无法消除，久病不能治，小故障变成了大隐患，最后甚至造成自动消防设施损坏严重，火灾自动报警系统瘫痪的现象。

二、对消防隐患提出消防对策

1.规范建设单位及施工工地的消防安全管理

规范建设单位及施工工地的消防安全管理，是从源头上消除建筑先天性火灾隐患的必要手段。在工程招投标阶段，应严格审查施工资质，建设主管部门应当对于挂靠资质的施工队，进行严格审查，规范其行为。在工程施工过程中，消防部门应当加强与建设主管部门的联合检查，严格按照《建设工程施工现场消防安全技术规范》的要求，规范建设工程施工，确保消防施工质量。

2.加强高层公共建筑的消防监督

对高层公共建筑的消防监督，除了对消防设施、器材的检查外，还要以加强物业管理公司的消防安全管理为目的。要明确物业管理公司的消防安全责任，建立健全消防安全组织机构和各项消防安全制度，制定消防安全责任人、层层落实责任，明确职责，制定消防工作计划。通过对物业公司人员的培训，熟练掌握消防设施、器材的使用及巡查检查方法，加强消防安全意识，使消防安全管理工作落到实处。物业经费中应明确消防专项经费，确保消防设施、器材的维护、保养 经费落到实处。

3.普及消防安全知识的传播

在传统消防宣传讲座、广播、电视宣传媒体，街道电子屏、横幅的基础上，要利用多种途径、多种手段开展消防安全教育培训。随着网络技术的日益发展，互联网已经进入到大家小户，可以利用互联网，对近期发生的重大火灾事故进行警示和教育，可以减少用户由于对知识的反向逃避心理对消防安全知识传播的阻碍。另一方面，通过消防微博、微信公众号，对消防安全及常识进行宣传教育，从一点一滴的小知识，慢慢循序渐进，不断扩大宣传面及宣传力度。同时，还可以利用互联网页面的小窗功能，更加合理的利用网络空间资源，通过小段子的方式将知识进行传播。还要借助社区、居委会，消防志愿者等一系列社会团体及组织，加强消防安全宣传教育，更广泛的提升社会群众的消防安全意识，以及火灾自防自救能力。

三、结论

随着社会和经济的发展，如何解决高层公共建筑的消防安全隐患将是一项艰巨的任务。本文仅从高层公共建筑的建设、施工及使用的几个方面，浅析了可能存在隐患的原因，以及相应的一些对策，希望能从一定程度上解决一些问题，对高层公共建筑消防隐患的消除起到一定作用。

参考文献：

[1]程琦.高层建筑消防隐患与防火监督工作思考[J].山西建筑，2015（31）：250—252.

[2]王燕京.高层建筑的消防隐患及防火监督策略分析[J].山东工业技术2015（20）：83.

[3]《建设工程施工现场消防安全技术规范》（GB50720-2011）.