陈晓旭

摘 要 房产档案是城市房地产权属登记管理工作的真实记录，在城市建设发展中发挥着重要的作用。要做好房产档案管理工作，就必须要清醒地认识到新时代下的房产档案管理工作的特点，要建立现代化的新型房地产档案管理体系，充分做好房产档案信息资源的开发利用工作。同时必须建立健全各项规章制度，以促进房产档案管理工作的顺利开展。

关键词 新时期 房产档案特点 数字化管理 信息资源开发 建立健全制度

房屋产权产籍档案（以下简称“房产档案”）是城市房地产管理工作的基础，是房地产行政管理部门在房屋产权登记、调查、变更、转移、测绘、抵押、分割等房地产管理工作中直接形成的具有保存价值的文字、图表、声像等不同形式的历史记录材料。它是城市房屋权属登记管理工作的重要依据和房地产经济信息的重要组成部分，在推动房地产经济发展的进程中具有不可替代的重要作用，只有充分认识新时期房产档案工作，做好房产档案管理及信息资源的开发利用工作，满足市场经济下的房地产经济发展的需要，是摆在我们面前的重要任务和问题。

一、充分认识新时期房产档案工作的特点

第一，专业性房产档案产生于房地产管理部门，是随着城市房地产的业务活动而产生的，技术性和专业性较强。由于房产登记工作涉及面广、量大、政策及业务性强，档案内容较多，主要是专业术语多、图表多、证明多。……