隋娜娜 王雪 鲁笑男 王春智

摘 要：经济的快速发展导致对建设用地的大量需求，人地矛盾日益尖锐，倡导城市建设用地的集约利用是实现经济社会可持续发展的有效途径。本文从城市土地集约利用的内涵入手，分析了影响城市土地集约利用程度的关键因素，并提出了实现城市土地集约利用的主要对策。

关键词：城市土地；土地集约利用；影响因素；对策探讨

1 引言

基于我国人多地少的国情，从我国粮食安全、经济安全、生态安全甚至国家安全的角度出发，研究城市土地集约利用，以尽可能少的土地占用实现我国工业化、城市化和现代化，尽可能地保护农村土地特别是耕地是非常必要的。

2 城市土地集约利用的内涵

通过对相关文献的梳理与总结，将城市土地集约利用的内涵概括以下几点：①城市土地集约利用是土地投入强度及土地的深度与精细利用②城市土地的集约利用要以一定的经济、技术、自然、社会条件为基础③城市土地集约利用是经济、社会和环境效益的统一④城市土地集约利用是一个动态的过程。

3 城市土地集约利用的影响因素分析

3.1自然地理条件

城市的产生和发展都依赖于一定的自然地理条件，水资源、气候、地质条件等是影响土地集约利用水平的关键因素。例如城市水资源容量在匮乏时就会影响城市人口承载能力，即限制了城市人口规模的增长，城市对人口集聚的功能就会受到极大影响，造成城市土地集约利用程度较低。……