刘桂英

摘要：PPP模式即Public—Private—Partnership的字母缩写，是指政府与私人组织之间，为了提供某种公共物品和服务，以特许权协议为基础，彼此之间形成一种伙伴式的合作关系，通过签署合同明确双方的权利和义务以保证合作的顺利进行，最终使合作各方达到比单独行动更为有利的结果。当前城镇化模式不断扩大，城镇的基础设施建设也在不断扩大。很多地方政府面对巨大的债务危机，开始采用PPP模式。为了能够引进社会资本解决社会融资，企业开始不断参与到PPP项目中，但是PPP项目首先要解决的问题依然是融资问题。

关键词：建筑企业 PPP项目 融资问题 国内外融资策略

最近两年，中国的建筑市场开始出现翻天覆地的变化。我国的经济开始进入了全新的状态中，建筑行业的产值不断发生下滑。原有的建筑市场建筑企业只需要对建筑施工环节负责就行，但是在PPP模式下，建筑企业需要参与到PPP项目中。建筑企业需要对项目进行规划设计，并且提高项目的整合能力。

目前许多城镇化大规模建设对设施建设的要求非常严格，大多数政府开始面对债务压力，为了解决这个问题就需要采用PPP模式。

一、PPP项目融资特点

建筑企业在社会资本方面不断参与到PPP项目中，具有以下特点：

（一）合作时间长、风险大

PPP项目合作时间长，它所包含的BOT、TOT、ROT合作方式的合作时间一般是20年到30年。政府明确规定不得低于10年，在这一点上与之前的建筑企业参与的项目合作时间大不相同。……