权菊花

中共延吉市委党校，吉林　延吉　133000



关于农村房屋拆迁中存在问题及对策研究

权菊花

中共延吉市委党校，吉林延吉133000

摘要：随着城镇化进展中的农村房屋拆迁，拆迁中所引发的各种矛盾和冲突也日益暴露出来，成为近几年全社会高度关注的社会问题之一。基于农村房屋拆迁所引发的问题比较突出，本文着重分析了我国农村房屋拆迁法律制度和政策上存在的几个问题，并对如何解决这些问题以便更好地保护被拆迁人的合法权益提出了一些对策建议。

关键词：农村房屋；拆迁补偿；对策研究

在经济发展和城镇化进程中农村房屋拆迁数量也在逐年增加。其中，因为农村房屋拆迁引发的矛盾日益突出，农民反映拆迁的群体上访、直接暴力冲突也是层出不穷，如“江西宜黄强拆事件”，此类事件的出现使得社会矛盾激化，更成为了一种社会安定的不稳定因素。所以有必要对农村房屋拆迁立法问题进行探讨。

一、农村房屋拆迁中存在的问题及原因

农村房屋拆迁纠纷涉及面广、社会影响大，一旦处置不当，极易演变成激烈的冲突事件。导致此类纠纷的原因固然是多方面的，但究其主要原因，体现在以下几方面。

(一)缺乏相关法律法规

《中华人民共和国土地管理法》明确规定，土地的使用情况分为国有和集体的两类，国务院颁布的《城市房屋拆迁管理条例》中对国有土地上的房屋拆迁作了规定，而对于农村集体土地房屋拆迁问题并没有涉及。……