高峰

摘要：房地产税作为一种税收，在整个房地产行业主体中起着重要作用。现在房地产行业在国家经济发展以及税收中占据很大比重。各地政府也因为房地产对当地经济效益的推动作用，以及比重较大的税收来源，加大了对房地产行业的依赖。另外人民生活水平的提高，对住房的大量需求，共同促使了当前房地产价格的高涨。然而，我国关于房地产税收的体制却与飞速发展的地产市场略有差距，存在税费复杂、各地政策不统一等情况。针对这些问题，建立健全房地产税体制改革关系到整个房地产市场的稳定与发展。

关键词：房地产  税制改革   影响

随着市场经济的发展，我国房地产行业发展迅速，房地产税收也在各地财政收入中占据很大比重。房地产税作为一种税收种类，在房地产行业中，对于国家的宏观调控、增加地方财政收入、调节地产资源配置上起着重要作用。当前，房地产行业各地开花，也引起了各地政府对地产行业的大力投入，以此来增加地方财政收入。近年来，国内一线城市如北京、上海等地房价呈几何倍数增长现象，各地“炒房团”的投机行为也进一步出现在公众视野。然而经济增长的速度却远远低于房地产市场发展的速度，也严重影响了低收入居民对住房的刚性需求。如何从宏观调控上来稳定房地产市场，解决通过房地产投资、炒房等投机行为的控制，成为了各行业、各阶层最关心、关注的焦点。……