吕良芳 李顺平 王婧

【摘要】住我国目前对住宅精细化设计并没有很完善的定义，有关学者提出精细化应充分把握居住者的生活需求，做到高质量的、舒适的、人性化的、节省的住宅设计要求，它是住宅精装修的前提和产品工业化的要求，也是整合住宅产业的有力支撑。本文先介绍了精细化设计现状及原则，再简单阐述了高层住宅精细化设计的要点。

【关键词】建筑住宅；精细化设计；现状；原则

前言

所谓的住宅精细化设计，可以理解为在住宅建筑设计过程中，从人的生活方式与行为特征出发，充分考虑人的活动需求，综合建筑、结构、给排水、电气、暖通等多专业进行综合、细致的配合，做到住宅的每个空间布局合理、尺度宜人、功能完善、空间利用充分、管道布线美观、符合人体工程学、深度达到精装修的一种设计模式。精细化设计理念的要点应该是人性化、高舒适度的体现，设计的关键环节是住宅整体性能的改善，而在这样的改善措施中体现出设计的标准化、规范化和整体化。

1、国内外住宅精细化设计的现状

现阶段我国的住宅精细化设计还处于比较初级的阶段，大部分项目的设计深度远远不够，所推广的范围也比较有限，正处于研究成果不断趋于成熟、推广实行的范围逐渐扩大的阶段。理论方面的研究刚起步。清华大学建筑学院周燕珉教授较早介入这方面的研究，其在2008年出版了《住宅精细化设计》一书，较详细地从住宅设计的角度，对住宅精细化展开研究。……