苗海亭

【摘要】本文对房产测绘成果的质量管理展开了研究，首先介绍了房产测绘的概况，然后分析了测绘成果质量管理的相关内容，最后提出了完善其面积测绘成果质量管理的对策。

【关键词】房地产；面积测绘；质量管理

引言：随着房地产业的蓬勃发展，房屋建筑面积作为一个极为重要的物理属性，越来越受到人们的关注，有关面积的纠纷也越来越多，所以如何规避风险已经摆在了每个房产测绘企业的面前。高效的房产测绘流程与健全的成果质量管理，即可以保证各业主的权益，又能够促进房地产行业的可持续发展，推动了房地产交易市场的有序、健康与公平发展，同时也能够帮助房产测绘企业管控风险。因此，本文对房产面积测绘成果的质量管理展开了研究。

1、房产面积测绘的概况

1.1房产测绘的定义

房产测绘是现代测绘行业的一个分支，具有着极为重要的地位，它主要是对房屋的建筑面积进行测量和计算。房屋的建筑面积主要包括套内建筑面积、套内墙体面积以及共有分摊面积几部分。

房产测绘主要是借助测绘仪器、技术以及相应的手段来对房屋、土地和其它房地产的各种自然状况、位置以及权属状况进行测量的专业性测绘。房产测绘的成果，为房地产产籍、征收税费、产权管理、房地产开发及城市规划等提供给可靠的数据保障。

1.2房产测绘特点

房产测绘具有着如下几个主要特点，分别是法定性、独特性和多样性。……