林恒琦

摘要：现行房屋有很多面临拆迁问题。在拆迁管理上我们出现了很多制度，我国现行的城市房屋拆迁制度自其诞生起就存在诸多缺陷，弊端重重。随着城市市政建设和旧城区改造步伐的加快，城市房屋拆迁的矛盾日益突出，成为最易引发社会问题的一个领域。现在全国各地的拆迁纠纷接连不断，我们稍加关注就知道事情的普遍性和严重性了。本文就房屋拆迁管理的弊端与完善方面加以阐述。

关键词：房屋拆迁；现状；弊端；管理

引言：城市房屋拆迁是城市建设的一个重要环节，它可以促进旧城区改造和改善人民群众的住房条件。然而，在城市房屋拆迁过程中亦不断出现纠纷。其根本原因在于我国城市房屋拆迁制度还不够完善，难以有效保障被拆迁人的合法权益。随着《物权法》的施行，如何进一步改进和完善城市房屋拆迁制度，成为我国理论界普遍关注的热点问题。

1.城市房屋拆迁管理的现状

中国的城市房屋拆迁制度是目前引起社会矛盾激化的问题之一，且非法暴力拆迁事件频发。2004年，国务院严肃处理湖南嘉禾拆迁事件；2004年5月中旬发生在武汉市汉正街永宁巷的打砸抢事件；2004年6月1日纵火焚烧武汉市汉正街永宁巷的民房等等。天南地北，形态各异，中国式拆迁所引发的对抗正逐步升级，方式则更为残酷惨烈。拆迁直接关系到群众的切身利益，产生和积累的各种矛盾错综复杂，极易引起各种纠纷和利益冲突。……