杜红梅，褚群武

（巢湖学院文学与传媒系，安徽巢湖，238000）

合肥市新住宅楼盘名称的社会语言学分析

杜红梅，褚群武

（巢湖学院文学与传媒系，安徽巢湖，238000）

在分析整理语料的基础上，结合社会语言学的相关知识，对合肥市新住宅楼盘名称的专名和通名分别进行研究。总结楼盘名称出现的新特点、新趋势。通过上述研究，旨在为楼盘名称的应用和规范以及其它新兴语言现象的研究提供参考。

楼盘名称；专名；通名；命名方式；新趋势

随着市场经济的发展，楼盘间竞争日趋激烈，而大众对于一个楼盘的第一印象往往就是通过楼盘名称获得的。因此开发商绞尽脑汁，使出浑身解数，想给楼盘起个好名字作为房地产的商标、业绩的标识。［1］因此楼盘名称的重要性不断凸显出来。作为一种独特的社会用语，为语言学尤其是社会语言学提供了新的研究对象。合肥市作为安徽省的省会，同时又是科教新城，在皖江城市带甚至安徽省区域具有一定的代表性和典型性。对合肥市新住宅楼盘名称的专名和通名及其新特点、新趋势进行分析，对全面科学地了解分析合肥市乃至其他地区的楼盘名称具有一定的理论意义。同时，根据研究得到的理论结论，开发商可扬长避短，更好地结合实际和大众接受度为楼盘命名，并且也为有关部门规范楼盘名称提供了参考，具有一定的实践意义。

本文以合肥市2011年新开住宅楼盘名称为研究对象。笔者对搜房网（http:∥www.soufang.com）列出的2011年合肥市新建的184个楼盘名称进行整理，剔除重复的楼盘名称（如：同一楼盘的一期、二期）和非住宅类楼盘，将所得的110个住宅楼盘名称列入研究范围。其中包括待建、在建和已经投入使用但仍在销售的楼盘。

一、合肥市新住宅楼盘专名的分析

（一）楼盘专名的命名方式分析

对于楼盘名称来说，通名一般是比较固定的，而专名是整个楼盘名称中最能体现出开发商匠心的部分，有较大的发挥空间。一个楼盘的名称成功与否，专名起着决定性的作用，也是最值得推敲的部分。因此，楼盘专名的命名方式可以说是多种多样的。

在笔者收集的110个2011年合肥市区新住宅楼盘名称中，最为普遍的专名命名方式为“以开发商名命名”，有60%的楼盘名称采用了这种命名方式，这是合肥市楼盘最近几年常常采用的专名命名方式，且近些年呈现迅速上升的趋势；传统的“以表达美好愿望的词语命名”的方式仍然占据着主要的地位，占总数的15.45%。而楼盘兴起之初常常采用的“以具体事物命名”的专名命名方式排在第三位。具体情况见表1。

1.以开发商名命名

以楼盘的开发商名作为楼盘专名，可以使同一开发商开发的产品相互联系起来，创造整体品牌效应，也可以在销售楼盘的同时，宣传开发商，提高开发商的知名度。并且，许多开发商名本身就极具特点或蕴含美好寓意，比较适合作为楼盘名称。在此次统计的楼盘名称中，就有65个楼盘用了开发商名来命名，超过了总数的一半。

这一种命名方式，具体又可分为三类：

第一，在楼盘名称中直接加入开发商名。这是这种命名方式中最常见的一类。如“万达公馆”（合肥万达广场投资有限公司）、“绿地内森庄园”（上海绿地集团合肥置业有限公司）、“恒大城”（广州恒大地产集团）等，其中最具代表性的是中国华润置地有限公司，在2011年新开的3个住宅楼盘名称中都使用了开发商名，令消费者一看便知其中联系。

表1

第二，整个专名采用并列结构，前半部分是开发商名称，后半部分是具体事物，且后半部分修饰前半部分，结合起来就成为了独一无二的楼盘专名。

第三，把开发商名稍作改变作为楼盘名称。如“东方早城”（合肥早城置业有限公司），由于合肥所处的地域方言是江淮官话音，“城”和“晨”的发音在江淮官话中几乎相同，因此通过方言中的谐音使得开发商名巧妙地融入了整个楼盘名称而不着痕迹。

2.以表达美好愿望的词语命名

在楼盘名称中，还有相当一部分寄托了人们主观美好愿望的词语，如“瑞”、“富”、“鼎”、“盛”、“安”、“锦”、“绣”、“泰”等，都是具有中国特色的，表达人们渴望平安、祥和、财富、升学、尊贵等愿望。代表楼盘名称有“瑞泰星河港湾”、“合院”、“丰盛华庭”、“鼎元府邸”、“锦绣豪庭”、“和平盛世”、“创智坊”等。还有的楼盘专名如“康城”则是寄语楼盘是健康的代表；另外如楼盘“新地中心”是开发商标榜所建楼盘是未来城市新的中心，“新地”取谐音“新的”，寄托了开发商对未来无限的企盼。

3.以具体事物命名

这种楼盘专名是楼盘兴起之初广泛采用的一类命名方式，当时人们大多以生活中所见到的美丽的、美好的事物为评价标准，因此秀美的自然景物和高品质的社会事物成为了大部分楼盘所采用的专名词汇。

（1）以颜色命名

紫色是象征着权利和尊贵的颜色，在古代，紫颜色的词语有“皇宫”、“御用”、“高官”等意。如此尊崇的寓意使得合肥的部分楼盘名称使用紫色，以此区别于其他楼盘，平添了贵气。如“华地紫园”等。另外，“金色”本身也包含着荣耀、富贵的意义，因此，除了“紫”，许多楼盘也单以“金”来命名，如“恒兴金都华庭”、“万科金色名郡”等。而有的楼盘命名更为直接地彰显皇族的尊贵，如“恒盛皇家花园”。此外，还有象征大自然和优美环境的“绿”、如“大富绿洲”。

（2）以植物命名

如今的城市被人们形象地喻为“水泥森林”，每天置身于冷冰冰的高楼大厦之中的人们，渴望回归大自然，希望自己的居住环境能够温馨、柔和一点，充满着大自然的气息。因此，开发商们纷纷选用和花朵、树木等有关的词语作为楼盘名称，这些楼盘名称与实际也许相差甚远，但却能营造一种温馨的氛围，给人一种赏心悦目的感觉。如“庐阳柳林苑”、“华润橡树湾”、“辰龙紫荆广场”、“国耀花半里”等。

（3）以“山”、“星”、“云”、“水”、“天”等自然景物命名

“山”、“星”、“云”、“水”、“天”等自然景物历来就是文人墨客描写的对象，这些景物本身就颇具气势，给人以强烈的美感。代表楼盘名称有“国光山水间”、“诚发水岸花园”、“徽商优山美地”、“润地星城”、“国贸天琴湾”、“蓝鼎星河府”等。我们可以发现这样的楼盘便于开发商将楼盘的寓意和自身的期许通过楼盘的专名表现出来，以达到预期的效果。

4.以常见成语、典故、艺术作品命名

开发商另辟蹊径，巧妙地将人们耳熟能详的成语、典故或艺术作品加以改造，作为楼盘的专名，增加了楼盘名称的文化内涵，提升了楼盘的品味，取得了意想不到的效果。如：

“书香门第”：“门第”，在古时候，就是指富贵人家的宅第。而对古代的一些诗礼传家的、有文化有地位的人家，我们一般称之为“书香门第”。以此为楼盘名文化气息浓厚。

“印象西湖”：印象·西湖是“铁三角”继印象·刘三姐、印象·丽江后又一部“印象”系列实景演出，［2］“印象西湖”让人联想到美丽迷人的西子湖美景，以此为楼盘专名韵味无穷。

“左邻右里”：成语“左邻右舍”表达出轻松、温馨的感觉，中国人常说“远亲不如近邻”，亲近、和睦的邻里关系是人们都渴望得到的，因此，此命名迎合了人们的心理。

“文华阁 ”：“文华”出自《后汉书·班彪传论》。取“文章的华才，有文化的人”的美好寓意。

5.以楼盘所在地命名

用楼盘所在地区、街道名称命名，可以让消费者在看到楼盘名称的同时了解楼盘的实际坐落地，一定程度上为消费者在选房时压缩了信息量。如“滨湖湘江国际”的所在地为合肥新开发的滨湖新区；“前城芒果墅”的所在地是合肥市前城；“西城山水居”是开发商为了响应合肥大建设为西边居民解决住房问题而开发的楼盘；有的楼盘名称更加的简洁明了，让人一目了然，如“桐城369”的所在地为桐城路369号。

6.以各国名地命名

以风景优美、历史悠久或时尚感较强的国内外知名景区或城市名命名，可以帮助提升楼盘的知名度。

“旺角香水岸”让人联想到香港旺角的繁华和紧邻香江水岸的美丽景色，不禁充满期待；圣地亚哥是美国著名的旅游城市，在那里可以看到风格迥异的海滩、森林和沙漠，还有许多国家公园和科来晤兰德国家森林，居住在圣地亚哥，必定让人身心愉快。类似的还有“华尔街国际生活”、“半岛1号”等。

（二）楼盘专名命名方式的新特点

1.楼盘专名纯英文化

随着中国经济的飞速发展，中国与世界的联系越来越紧密，中国百姓渴望了解世界、认识世界，因此，在全国上下掀起了一股“全民学英语”的热潮。许多开发商由此趁热打铁，有意识地迎合大众的需求，为自己的楼盘冠上了各种洋味儿十足的名称。有的楼盘选用纯英文字母，如“I more”表达的是一种积极向上的生活态度，让人耳目一新。

2.借用外国名胜或是现代化都市名称

有些楼盘借用中国人民熟知的外国名胜或是现代化都市名称。如“华尔街国际生活”：华尔街是美国著名的金融街，也可以说是财富的聚集地。回顾合肥市最近十年兴起的楼盘名称不难发现，从以往大众化的命名方式正逐渐向新奇、国际化的命名方式转变，即洋味儿十足，这也是楼盘专名命名方式最突出的特点。

二、合肥市新住宅楼盘通名的分析

（一）住宅楼盘通名的语用分析

在合肥市2011年新开的110个住宅楼盘中，楼盘名称的通名使用占前五位的分别是无通名、“城”、“广场”、“园”、“庭”，占总数的50.9%,具体见表2。

在19个无通名的楼盘名称中，包括4个以“××国际”命名的楼盘，3个以数字作为组成部分的楼盘；在7个以“园”作为通名的楼盘中，包括4个“花园”，还有“庄园”、“紫园”；在7个以“庭”作为通名的楼盘中，有4个“豪庭”，2个“华庭”，1个“兰庭”。

排在第6至第17位的通名分别是“公馆”、“府”、“湾”、“苑”、“寓”、“别墅”、“邸”、“里”、“郡”、“岸”、“时代”、“品”，占总数的36.36%。

表2

通名使用数量排在17位之后的楼盘名称共有14个，仅占总数的12.74%，使用每种通名的楼盘数量均为1个。

谭汝为先生2004年撰写《楼盘名称的社会语言学分析》一文，文章对天津市261个楼盘名称的通名进行了语用分析。其中，位居前5位的依次是“公寓”、“花园”、“园”、“小区”和“里”，使用这5种通名的楼盘占总数的76.25%；第6至14位的通名，依次是“家园”、“新苑”、“新城”、“新园”、“苑”、“花苑”、“大厦”、“新居”和“轩”，这9种通名的楼盘占总数的16.1%；通名排在后列的有17种，合计20个，占楼盘总数的7.66%。

（二）住宅楼盘通名的新趋势

通过对比可以看出，经过七年的发展（不考虑地域因素），楼盘通名的使用已经有了很大的变化。

1.去通名化现象明显

出现这种现象，主要是开发商追求楼盘名称奇特性的语用效果。［3］这是楼盘“去通名化”最重要的因素。楼盘名称不仅仅是一个地名的代号，也是楼盘商品形象的重要组成部分。一个好的楼盘名称往往可以先声夺人，直接或间接地影响楼盘的销售。一个地区有多少楼盘，相应的就有多少对应的楼盘名称，消费者大多数是从楼盘的名称开始认识、接触一个楼盘的，因此，如何让自己的楼盘名称一开始就抓住消费者的眼球并且体现楼盘自身的特点和属性，迈出营销成功的第一步，是开发商们绞尽脑汁要解决的问题。楼盘名称力避雷同，讲究与众不同，而使用通名最大的弊端就是容易和其他楼盘名称尾词重复，容易被消费者在心理上按照通名与其他楼盘划为一类。“去通名化”现象就是在这种求新求特的修辞心理支配下产生的。

其次，楼盘名称追求既要简洁上口、又不能重音重名的语用效果也是楼盘名称出现“去通名化”现象的原因。开发商设计楼盘名称的目的是希望消费者记住并口耳相传的，因此，楼盘名称不会特别复杂，通常在2至6个字之间（极少数除外），而通名往往就占据了1或2个字，余下的发挥空间就更为狭小了。所以不使用通名更易达到不重复且简洁有特色的效果。

2.使用的通名种类更加丰富

2004年，谭汝为先生统计的楼盘通名共31个，但根据本文的观点，“新苑”和“花苑”都应归入“苑”，“新园”、“花园”、“家园”都应归入“园”，“新城”、“世纪城”和“碧城”应归入“城”，“国际村”和“新村”应归入“村”，“风景”和“源”应归入无通名，这样实际使用的通名应为23个，而到2011年已发展为31个，使用了“庭”、“公馆”、“府”、“湾”等通名，通名的使用越来越多样化，同时也是政治、经济、文化发展的反映，是时代进步的体现。

3.通名中古语词备受青睐

现代社会经济高度发展，人们在物质生活得到满足的前提下，开始追求更高的文化品位，在这种背景下，富有中国传统文化意蕴的古语词作为住宅楼盘通名逐渐流行起来。在本次统计中占19.10%。主要有以下通名：

邸：旧时朝觐京师者在京的住所，旧亦泛指高级官员办事或居住的住所，贵族官僚或大地主的住宅是府邸，公家修建的高级官员的住所叫官邸，而寓邸则是一般高级官员的住宅。［4］

府：旧时指大官、贵族的住宅；也指唐朝至清朝的行政区划，比县高一级。

郡：指古代的行政区划。

公馆：旧时指官员、富人的住宅。

阁：指风景区或庭园里的一种建筑物，周围开窗，多建筑在高处，可以凭高远望。

苑：指养禽兽植林木的地方（多指帝王的花园）。

这种楼盘通名大致可分为两类：一类彰显富贵大气，如“府”、“邸”、“公馆”、“郡”等，这类通名在过去曾经被打上阶级烙印，大多带有贬义色彩，开发商们舍其剥削压迫色彩，取其大气荣耀之意，使得这些通名在沉寂了一段历史时期后，重新得到人们的认可；另一类强调清新雅致，如“阁”、“苑”等，给人提供一个于喧嚣的城市中寻求心灵栖息的场所。

楼盘名称具有很强的时代感，处在不断的变化发展之中。楼盘名称的变化也反映了合肥城市发展的新面貌。在社会竞争日益激烈的今天，对楼盘名称进行研究分析，既有利于开发商扬长避短，更好地结合实际和大众接受度为楼盘命名，也能为消费者寻找到合适的安居之所提供一定的指导作用，并且也给有关部门规范楼盘名称提供了参考。

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［1］楼盘名称大全.楼盘名称是营销的第一步［EB/OL］.http://www.163-3.com/forum.php?mod=viewthread&tid=22107&highlight.

［2］印象西湖［EB/OL］.http://baike.baidu.com/view/1457293.htm.

［3］张广振.济南市楼盘通名的语言文化分析［J］.内蒙古农业大学学报，2009（1）：347-348.

［4］童惠刚.试论上海楼盘通名的创新及其所蕴含的人居文化［J］.上海大学学报，2002（6）：40-43.

H08

A

杜红梅（1978-），女，硕士，讲师，研究方向为现代汉语词汇、语法。