李锦霞 刘 辉 孙晓燕

(浙江省城乡规划设计研究院，浙江 杭州 310007)

1 项目概况

千岛湖位于浙江省杭州市西郊淳安县境内，千岛湖因湖内拥有1078座翠岛而得名，是国家AAAAA级旅游区，千岛湖水体属国家一级水体，被赞誉为“天下第一秀水”，景区内碧波万顷、千岛百态、群山叠翠、风光旖旎、生态环境绝佳。整个湖区分为东北、东南、西北、西南、中心五大湖区。

清心岛位于千岛湖镇西南一个伸入中心湖区的岛群的顶端，距离镇中心约4500 m，108 m登高线以上面积为8.17 hm2，其东北侧为桃源度假村，北侧和西北侧为千岛湖中心湖区，水域辽阔，南侧临排岭半岛内湾，水面宽度约为700 m。地段幽静，私密性强，周边环境优美。本项目用地性质为商业(旅游)用地，开发度假酒店、独立式客房(酒店)等旅游项目。

2 总体规划

规划定位以“碧水绿岛、隐逸山林、养生天堂”为目标意境，提供家庭聚会、商务休闲、健身娱乐等活动场所的小型、生态型、高档次酒店。本方案在充分尊重特定环境的条件下展开设计，力求结合清心岛山地特征，最大限度利用其景观资源，将建筑融于其中，力求使建筑与环境结合形成不同的特色，并通过环境将其整合成为一个有机而丰富的整体。

项目鸟瞰图见图1。

图1 项目鸟瞰图

根据规划要求，清心岛被划分为禁止开发区、限制开发区和适宜开发区三个区域。以南北向的山脊线为界，面向大湖面的西侧用地均为禁止开发区，东侧坡度为30°以下用地为适宜开发区，坡度为30°～40°的用地为限制开发区。……