骆玉婷

高房价的现状

日前，中国社科院发布《经济蓝皮书：2011年中国经济形势分析与预测》，其中指出，我国房价收入比超出合理承受范围，中国85%的家庭无能力买房。在成都，房价均价的走势也是相当陡峭，根据有关数据显示，成都市2011年2月的房价均价已到达每平米8042元。

廉租房的建设现状

廉租房作为高房价的衍生品和解决城镇低收入阶层住房问题的重要方式，是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。因为廉租房的重要作用，国家和地方政府在近几年给予了充分的重视。

2007 年8 月国务院发布了《关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》。2008 年11 月，计划未来三年内安排9000 亿元住房保障投资计划迅速启动，其中廉租房的投入约2150 亿元。2011年全国计划开工建设各类保障性住房1000万套。截至2010年11月底，保障性住房供地已超过1.34万公顷，占住宅供地总面积的14%以上。

近几年，虽然成都的经济发展在近些年来突飞猛进，但是依然有很多低收入者生活在城市的边缘地带。在目前房价压力下，他们的住房问题依然十分严峻，研究廉租房制度，不仅能够完善成都市的住房保障体系，同时有利于带动城市整体的社会经济发展。具体的意义表现在以下三点：

发展廉租房制度有利于缩小贫富差距, 维护政治稳定

廉租房由于有政府财政补贴，可以保证低收入家庭的住房费用保持在低水平上，这样就减轻了困难家庭支付廉租房租金的负担,在一定程度上有利于缩小贫富差距,有利于维护社会的政治稳定和城市经济的平稳发展。……