“年龄限制”背后的隐忧

家房产中介。他们均表示，对于租房人的年龄，中介不会有要求。但是，部分房东可能根据租房者的年龄以及身体状况考虑是否出租。

一群“流动银发族”。这些因子女异地工作、房屋拆迁过渡等现实原因，产生阶段性租房需求的随迁老人，成为租房市场的隐性群体。他们怀揣投靠子女的期待来到城市，却因种种原因被挡在住房之外。

日前，“租不到房的60岁以上老年人”话题引发热议。有人表示，自己为了给65岁的母亲和年迈的外婆租房子，3天内见了20余个中介，不仅没有一个房东愿意把房子租给她们，而且大部分中介还会直截了当地告诉她们“基本不可能”。

北京的张先生从房东的角度表示，房东不愿意租给老人的原因是，老人健康风险大，万一有意外事件发生，如摔倒或死亡，怕引起纠纷，甚至承担责任。

这虽是极端个案，却折射出老年群体在租房市场遭遇的较为普遍的困境。

现实中，许多老人面对的是中介的婉拒、房东的冷漠，甚至一些合同中还存在“年龄条款”。北京、上海等地的调查显示，超2/3的中介机构对60岁以上老人设限，要求“子女陪同签约”或直接拒绝。

以“高龄失能老人”为由拒绝履行租房合同是否合法

中国社会科学院一项研究显示， 19.8% 的城市独居老人依赖租房或借住解决基本居住问题，其中更隐藏着

此前，上海市第一中级人民法院审理了一起房东以租客同住人中有“高龄失能

有媒体以租房名义致电北京、石家庄和济南等地多老人”为由，拒绝向租客交房的案例。……