文/本刊评论员

党的十九届五中全会提出，全面建成小康社会、实现第一个百年奋斗目标之后，我们要乘势而上开启全面建设社会主义现代化国家新征程，向第二个百年奋斗目标进军，这标志着我国进入了一个新发展阶段。新发展阶段是我们党带领人民迎来从站起来、富起来到强起来的历史性跨越的新阶段。新发展阶段的目标振奋人心，但其实现路径注定不是一马平川，不是敲锣打鼓轻轻松松就能实现的。“当前和今后一个时期是我国各类矛盾和风险易发期，各种可以预见和难以预见的风险因素明显增多。”

当前我国房地产业发展状况就是一个较好的例证。伴随着社会主义市场经济的快速发展和城镇住房制度改革的深入推进，我国房地产业经历了近30年异乎寻常的高速增长，堪称世界房地产业发展史上的奇迹。客观上看，房地产业为我国经济高速增长、居民居住条件大幅改善、城镇化率快速提高、相关产业迅猛发展都作出了非常显著的贡献，但是房地产业发展也面临许多隐患和挑战，其中就包括各类矛盾和风险易发高发。这些矛盾和风险，有些是经济维度和运营层面的，有些则具有社会性，甚至具有政治性；有些是全行业共同存在的，有些是个别或少数市场主体特有的；有些是发展过程中阶段性呈现的，有些是在发展体制和机制中始终存在的；有些会对宏观发展造成巨大影响，有些则对微观环境造成影响。……