卢莞祥

摘要：在对不动产进行登记管理的过程中，房产和地籍测绘数据是比较关键的内容，这些房产地籍测绘数据对于不断完善我国不动产登记数据库具有至关重要的作用，因此负责不动产登记的工作人员，需要整合管理好房产地籍测绘數据，在确保数据精准性的基础上，再将其录入到不动产登记库中。

关键词：不动产登记;房产;地籍测绘数据;整合

引言：

在我国并未设置不动产登记管理制度时，很多不动产业务是分门别类进行登记的，使得测绘工作需要由不同的管理机构负责，由于各种类型不动产测绘在界定标准上存在较大的差异性，使得登记录入的信息不能实现共享。为了提升不动产测绘数据登记的信息共享，很多城市已经相继将房产测绘数据和地基测绘数据整合在一起，有效提升了测绘登记工作的效率。

1不动产登记中房产地籍测绘数据的整合管理流程

1.1 测绘数据

在不动产登记进行数据库管理过程中，房产地籍测绘数据是十分关键的资料内容，这些测绘数据实质上是构成不动产数据库的主要来源。房产测绘主要是对房屋的空间元素展开测绘，包含边界点、线测绘数据、自然幢测绘数据、宗地测绘数据、注记测绘数据，而地籍测绘主要对房屋建筑的非空间元素展开测绘，测绘的主要内容包括自然幢测绘数据、层测绘数据和户测绘数据。房产地籍的边界点测绘数据、边界线测绘数据需要在投影处理下满足测绘精准度要求，宗地测绘主要是通过航拍的宗地图斑进行绘制，注记一般是使用GIS平台对航测数据实施转换处理而获得的。……