王 愿 成都金科房地产开发有限公司

在市场经济环境下，利润最大化是企业的最终目标。税收成本是企业经营成本的重要组成部分，因此，依法利用税收政策和相关优惠条款来减轻企业税收负担，控制运营成本，增加企业税后利润，对企业的发展起到至关重要的作用。

随着我国经济的发展，房地产行业占国内生产总值的比重逐年上升，在我国经济市场中具有越来越举足轻重的地位。近年来，随着我国社会主义法制化进程的不断加快，我国税制改革不断优化，全面实行“营改增”政策、国税地税合并、“金税三期”上线、税收的征收管理加强以及不断出台的新税收政策，让房地产企业对提前做好税收筹划和纳税预算的要求变得十分迫切。

一、房地产公司税收筹划的重要性

随着社会的不断进步和经济的不断发展，各大房地产公司为了自身发展的需要，不断拓展业务范围，扩大企业营收规模，努力提升自己在行业内排名，以确保自身拥有更多资源，在行业内能够更好的发展。房地产公司在疯狂扩张的同时，经营上的种种风险也可能会随之而来。为了抵抗这些风险，房地产企业需要加强内部管理，用财务指导生产经营，控制企业经营成本。而税收成本是企业经营成本的重要组成部分，税收成本的提高会加重企业的负担，制约企业的发展，因此，合理进行税收筹划，对企业的生存和发展起到至关重要的作用。

(一)税收筹划结果影……

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