佘 俊 （福建巨岸建设工程有限公司，福建 莆田 351100）

1 建筑工程施工中容易出现渗漏的部位

1.1 屋面

在建筑工程防漏施工中，最常见的是屋面渗漏。屋面防水工程兼具防渗漏、承重以及保温隔热多种作用。因此，一旦屋面施工有任何疏漏，都会造成房屋的渗漏问题。在具体的房屋施工过程中，影响屋面防漏质量的因素有很多，例如屋面结构层原材料、屋面设计因素、现场施工因素等。一定要高度重视施工原材料质量、施工工艺以及混凝土的养护时间，在混凝土施工方案设计时，必须结合设计要求及现场施工条件，必要时可在结构施工时直接考虑结构找坡。同时，还要看所选用的防水材料是否合适。

1.2 外墙

对于目前的建筑结构而言，最重要的还是整个建筑系统的承载能力以及结构的稳定性，并且分析整个结构的实际重量对基础承载的影响，应尽量注意解决压力不均匀导致的沉降问题。为了避免这些问题的发生，在建筑过程中常会使用空心砖、蒸压加气砖等新型材料。它们的主要优点很明显，但也存在一些缺点，那就是很容易产生裂缝，从而导致外墙出现渗漏问题。

1.3 门窗

常见的渗漏问题就是门窗的漏水，特别是雨水很容易从门窗的缝隙流进建筑物内部，这种情况会对居民的日常生活产生很大的影响。因此，在安装门窗过程中，首先要保证所有门窗的气密性和水密性，如果相关施工人员在制作及安装过程中，做好技术交底及质量管控，门窗以及小孔部分位置密封不严密的话，就很容易漏水。……