唐裕茗

摘要：房屋建立时的构造应当充分考虑到将来可能发生的隐患，以便对房屋的安全隐患进行充分的排查与处理。不少楼房目前都存在一定的安全隐患，本文对房屋安全鉴定和处理的方法进行了一定的探究，以期为广大的房屋所有权人及有关单位提供参考和借鉴。

关键词：房屋安全鉴定;房屋安全处理;方法探究

Abstract： The structure of the house should fully consider the hidden dangers that may occur in the future， so that the hidden dangers of the house can be fully investigated and dealt with. Many buildings currently have certain hidden safety hazards. This article explores the methods of house safety appraisal and handling， in order to provide reference and reference for the majority of house owners and related units.

Keywords： house safety appraisal; house safety treatment; method research

引言

房屋的安全隐患主要是房屋建立时所未能就存在的一些隐患或是在房屋建立之后所产生的屋体倾斜、地基下沉以及房屋开裂等问题，如图一所示，这些问题由于产生的原因不同，因此其鉴定以及处理的具体手段也就存在着不同程度的差异。对于不同的安全隐患排查应当采取不同的排查方法和解决的办法，本文所探究的安全隐患排查主要是针对屋体倾斜、地基下沉和房屋开裂等问题。房屋隐患的排查应当做到完全排查，宁可多花费功夫也要进行彻底的隐患排查，因为房屋的隐患一旦忽视而到隐患爆发的时候必然会对房屋的住户以及周围街道邻居造成巨大的危害。鉴于房屋隐患的巨大风险，因此进行房屋安全隐患的排查和处理必须彻底，要避免留下任何的隐患。

一、房屋安全鉴定的方法探究

（一）从房屋安全隐患可能的原因进行分析

房屋安全鉴定应当要对可能产生隐患的原因进行充分的考虑，例如有的隐患是在房屋建立时就一直存在的，有的隐患则是房屋的使用过程中所产生的[1]。……