房地产问题在当代中国造成的冲击和影响广泛而深远，仅仅作为单纯的经济问题来讨论似乎是不够的，我们可能也需要引入人文的、社会的和公共政策的视野。

首先，目前大城市的房价是否合理，要从社会心理和人文视角来观照。不同的专家之间有意见分歧，有的认为目前的房价之高已经处于“畸态”，有的则认为房价是城市化、市场化的结果，高房价是正常的。判断一个势态是不是合理，一方面要有实证研究的基础，一方面还要有恰当的判断标准。任何一个势态都有其生成的原因，否则就变得不可思议、无从解释了。

但能够解释势态的原因未必就证明这个势态是合理的。从人文和社会心态的角度看，那么多人集中生活在“北上广”等一线城市，那么多大学生都有意愿留在大城市，这当然有社会、文化和心理的原因，但这是合理的吗？在大城市中为生存空间而拼命地挣扎，许多人处在非常焦虑的状态中，这是一种好的生活状态吗？当然可以说，谁觉得不好完全可以“逃离北上广”，但我们认真对待过许多人的两难困境吗？

比如，现在我们高校有一些很优秀的博士生就陷入这种困境。他们毕业了有机会留在上海，但压力巨大。如果没有家庭的支持，很难买房子安居。房价和个人收入的比例，在上海这样的大城市，大概是大学毕业生起薪的30到40年的年收入。我们当然可以说，博士毕业不必留在大城市，可是我们国家好的研究性大学基本上都位于“北上广”等一线城市。……