金全　雷玄

近日，据港交所官网披露，58同城旗下房产业务平台安居客此前递交的IPO招股书已呈“失效”状态，相关申请资料已不支持阅览或下载。

按照相关规则，当拟发行人递交IPO资料，在6个月内未通过港交所聆讯或被驳回，该资料将会显示为失效。

这也意味着，在近一年的时间中，58 系旗下反复折腾设想分拆上市的众多企业，没有一家顺利上市。对姚劲波资本野心来说，这不可谓不是一个大的打击。

冲刺IPO再遭变故

安居客是 58 同城完成私有化后最早启动 IPO 的公司。在最新一轮估值中，安居客的估值为 82.7 亿美元，这是姚劲波旗下最好的一块资产。

资料显示，安居客创立于2007年，是国内领先的房产信息服务平台，目前实控人为58同城CEO姚劲波。

2013年，安居客计划于2014年实现上市，估值一度高达15亿美元。

但在上市前夕，安居客单方面上调端口流量费用，遭到了多家中介的联合抵制，我爱我家、链家、中原、21世纪不动产等纷纷撤下在安居客上架的所有房源，使得安居客业绩和估值大幅下挫，上市计划无奈搁置。第二年，58同城以2.67亿美元的价格将安居客收入囊中，

2013年，58同城曾登陆美国纽交所，但在2020年9月以87亿美金的估值完成私有化退市。退市几个月后，姚劲波开始分拆58同城旗下房产业务安居客、58房产、爱房、巧房，打包以“安居客集团”的名义冲击港交所。

然而，这一次的港股上市申请却未在时效内通过。为圆上市梦，安居客或将二次递表。

业内人士认为，招股书失效的现象比较常见，企业所面临的问题可能是财务报表的审计报告更新不够快，抑或是没回答完港交所问题等。……