始于今年2月的住宅供地“两集中”政策，首先在22个重点城市進行试点。经过半年时间，在这些城市试水的土地供应新政，市场效应如何，是否存在问题，对房地产调控和房地产企业带来什么影响，需要从政策初衷出发，利用实际成交数据和市场反应，来综合做出评判，以利于政策的进一步完善。