彭立强（广州市第一市政工程有限公司，广东 广州 510000）

1 工程概况

邓山村人居环境综合整治工程设计施工总承包项目主要建设范围包括对邓山村，总面积7.28km2，邓山村辖区内有9个经济合作社内的环境进行的整治与景观旅游设施建设。本项目采用固定总价合同，工期为365d，造价金额约4389.03万元，见表1。

表1 项目造价构成简表

本工程工作面分布范围大且较为分散，施工内容多，主要包括古榄公园、党建公园和瀑布小公园有大量地面石材铺装和登山道施工，且富有造型的地面铺装、石拱桥建造和绿化群以及众多的水体造型。园建工程大量的石材需要运到陡峭的山坡上，材料运输困难，需要雇佣骡马队或人力搬运。沿线还有停车场、风雨亭、书院、茶室等配套措施，同时涉及149幢村庄房屋外立面整饰，施工工艺要求高，且大部分房屋有村民居住使用，施工过程难免影响村民日常生活,须做好绿色和安全文明施工措施。

2 本工程造价管理的主要特点和思路

邓山村人居环境综合整治工程设计施工总承包项目采用固定总价合同的模式，此模式有利于把工程总造价控制在中标价之下。总承包单位提前介入工程前期，通过加强调研、设计、采购、施工各阶段工作的集成化管理，以获得效率和利益的最大化为核心，根据项目特点和合同相关条款要求，针对各阶段成本投入制定了周密的计划、完善的控制措施和持续的改进方案，使建设单位、总承包单位……