马飞

摘要：伴随我国现代商品经济发展得有聲有色，我国的房地行业发展水平也逐渐达到国际先进水平，我国自从改革开放以来，城市化发展也在快速进行中，这更加的让房地产业得到相应的发展。同时人们对房屋建设方面的要求也是慢慢的变高。目前，国家对房地产业进行调控。中央在坚持房住不炒的大背景下，随着监管政策的不断出台和变化，有的企业在激烈的市场竞争中会出现资金断裂问题从而申请破产。随着各大城市限购政策的不断收紧，要想在日益激烈的房地产市场中占有一席之地，赢得客户的认可，增加市场份额，品牌营销就成为了各大房地产企业必须依靠的销售手段。本文基于改进的SWOT技术研究角度出发，选取上海CJ房地产公司作为研究对象。同时以CJ房地产在对品牌方面的营销策略进行了分析，对企业品牌营销策略进行深层次的研究，提出一些CJ房地产品牌营销策略存在的一些问题及解决措施，并得出结论与启示。

关键词：房地产;发展;改进的SWOT技术

1 引言

市场经济的发展，现在的房地产业已经基本达到了饱和的状况。消费者在市场供需关系中的地位发生了变化，成为了买方市场。消费者在选择和购买房屋方面更加理性和专业[1]。人们越来越关注楼盘的品牌、形象和声誉，这更增加了房屋的出售难度。就质量，价格，服务，声誉和形象而言，对于现在而言的房地产市场的竞争方面还是存在变化的，从最开始的质量以及价格方面的竞争，逐渐转化成了品牌方面的竞争。……