杜喜军

（中铁建设集团有限公司 北京 100040）

1 前言

自住建部发布新版《绿色建筑评价标准》（GB／T 50318—2019）以来[1]，我国对于绿色建筑的评价工作开始执行新的技术路线，即评价由偏重于绿建技术的新颖性、多样性到注重绿建技术的实际节能性能[2－3]。然而，当前绿色建筑节能性能评价体系当中仍然缺乏可将全生命周期碳排放量与绿色技术措施投资增量综合考虑的衡量指标，导致部分实际应用时初投资大、能耗降低有限和投入产出比不高的绿色建筑技术却在现有评价体系当中获得较高分值。

针对上述问题，本文给出绿色建筑节能性能评价的新指标：单位面积碳减排量成本积（CEC）和单位碳减排量成本（CCE）。这两项指标可在新的标准体系下为绿色建筑的投资、设计、建设、运营和评价工作提供参考。

2 依托项目简介

某大厦南配楼，共3层，建筑面积7 597 m2，以楼体变形缝为界，西侧为某企业办公楼，东侧为某政府信访综合办公楼。由某集团可研、投资、设计、施工、使用和运维，并进行后续研究。该建筑虽然体量较小，但在集团内部实现了“投、设、施、用、管、研”的建筑行业理想工作流程。以该建筑为依托，进行绿色建筑节能性能评价，具有较好的示范作用，见图1。

图1 某大厦南配楼效果图

3 绿色建筑节能性能评价新指标

3．1 单位面积碳排放成本积（CEC）

参与建筑工程项目建设的各主体有不同的利益诉求。比如，投资方和施工单位更关注因采用绿色建筑技术增加的投资，设计单位更关注实际运行效果，而使用单位和物业管理单位更关注运行维护费用。……