朱晓琳 梁传朋

摘要：随着人们生活水平的逐步提高，人们对建筑质量的要求也在不断提高。 然而，在建设项目的建设中，质量问题继续出现，特别是漏水和房屋渗水的问题。 当发生渗水和渗漏问题时，它们不仅会破坏建筑物的完整性，还会给维护人员带来麻烦，并影响人们的日常生活。因此，建筑公司必须注意提高防水和防渗技术的水平，以满足人们对建筑物的需求。

关键词：建筑工程;防水防渗;施工要点

提高防水防渗技术水平，既可以使建筑业的发展得到提升，并能提高建筑企业的自身利益，还能让使用人的利益得到保护，有效避免了由于渗水漏水问题而导致的财产损失，因此，必须不断提高我国工民建的防水防渗施工技术。

1.工民建中常见的渗漏部位

常见的渗漏部位主要有以下几种。

1.1出现于屋面的渗水漏水

在工民建中，常见的渗漏部位主要是屋面，特别是屋面设施和现浇层间的节点位置。该部位之所以会发生渗漏，是由钢筋变形、现浇面浇筑不匀、混凝土冷缝、漏浆、屋面出入孔渗水等引起。

1.2出现于外墙面的渗水漏水

在工民建中，较常见的渗漏部位还有外墙面，且该部位发生渗水漏水的比率较高。外墙和门窗交接的位置为外墙面，故该部位容易发生裂缝，且存在较多材料装饰，发生渗水漏水的可能性也就较高。

1.3出现于地下室的渗水漏水

在工民建中，地下室也是极易发生漏水问题的一个部位。地下室中包含有大部分的接缝与管道，一旦这些管道和接缝的施工质量未到达质量标准，则极易引发渗漏问题。因此，在通常情况下，如果地下室发生渗漏问题，则主要是出现于施工冷接縫、墙体蜂窝通道及结构伸缩缝等部位。

2.工民建中防水防渗技术的应用

在工民建的施工中，运用防水防渗技术必须从多方面进行。在开始施工前，建筑单位应正确选用合适的防水材料来对防水防渗进行优良设计。在施工过程中，施工单位要注重对质量进行管理和监控，以保证整个工民建的施工质量，以下主要就防水防渗技术在工民建中的应用进行了相关分析。

2.1严格根据标准进行防水防渗材料的选择

随着科技的不断发展与进步，建筑施工中的防水防渗材料也有了较大程度的改进。在当前的建筑材料市场上，已出现了大量的新型防水防渗材料，常见的如高分子防水型卷材、密封材料及其他堵漏材料等。面对各种各样的防水防渗材料，施工企业必须严格质量标准，学会选择符合自身建设需要的材料。要想做到正确选择防水防渗材料，施工企业应先深入了解各种这些材料的品性，如材质、性能、质量等，再结合自身的施工技术对材料进行选择。选择时，材料部人员还要结合设防道数的具体情况来确认防水材料的厚度、长度等，并严格根据行业标准开展施工，才能有效避免由于材料问题而引起的渗漏问题，以取得良好的防渗漏效果。

2.2根据具体情况对防水防渗方案进行合理设计

2.2.1屋面防水防渗方案的设计

在对屋面进行防水防渗设计时，可选择结构找坡的方法来开展防水设计工作，而屋面女儿墙底部则可采取混凝土导墙的方式，这样就能让整个结构趋于合理，从而实现防水防渗。同时，在选择防漏材料进行施工时，应尽可能选择那些取得合格证书和检测报告的材料，才能使整个施工的技术规格能够一直处于规定的范围内。

2.2.2外墙面防水防渗方案的设计

在对外墙面进行防水防渗设计时，可选择一些保温节能型的材料，以达到建筑的设计要求。同时，为了确保墙体不会由于温度而发生开裂现象，可在混凝土结构和墙的结合处增加一层电焊网，厚度以300宽度为宜。此外，为了进一步做到防水防渗，在处理墙体时还应认真处理一些伸缩缝、盈利裂缝等问题，才能更有效地实现防水防渗的目标。

2.2.3地下室防水防渗方案的设计

在整个工民建中，建筑的一个防水重点则是地下室的防水防渗。对于施工企业而言，要想实现地下室防水防渗的目标，这就要求设计人员在进行防水防渗方案的设计时，必须综合考虑地下建筑结构的刚度、强度、沉降问题等因素，再以此为基础进行防水设计。

2.2.4厕浴间防水防渗方案的设计

在对厕浴间防水防渗方案进行设计时，可采取以下两种方案：①对墙面进行设计时，选择一些防水砂浆抹灰，墙根和路面的结合处则选取一些混凝土参与导墙设计;②选用一些防水砂浆来粉刷墙体。

2.3认真加强施工过程质量控制，并根据规范采用防水防渗技术进行施工

对一个建筑项目而言，施工技术的应用占据着重要位置，管理工作也非常重要。首先，在开展施工工作时，管理人员要尤其注意容易引起漏水的部位，并注意做好施工技术的监控;同时，还要注意从材料的选择、施工工艺等方面进行监控，以保证整个工民建的防水防渗工作能够顺利进行。其次，完成施工后，还要认真检测防水防渗工程，如若发现质量不达标的地方，应在第一时间内开展补救工作，才能确保建筑在交付后的完整性与可靠性。

3.结束语

建筑工程施工过程中，设计人员需要严格设计流程，加强对关键环节的设计，施工人员则要选择合适的施工材料，严格按照设计和施工要求进行施工，避免建筑裂缝的产生，做好建筑防水防渗工作。施工企业应从多个方面做好建筑的防水防渗工作，并在施工中使用防水防渗技术，以提高建筑的防水防渗效果，从而保证工民建的质量。

参考文献

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