吴泳翔

【摘要】现如今房地产行业快速发展，房产测绘工作也受到广泛关注，房产测绘面积质量控制的实现，能够保障消费者的切身利益，对于建设行业的健康发展也至关重要。本文就房产测绘面积中存在的问题进行分析，进一步探究房产测绘面积的质量控制策略，旨在提升房产测绘面积工作的整体水平。

【关键词】房产测绘面积;存在问题;质量控制

房产管理工程中，房产测绘面积是一项重要内容，测绘面积结果能够为房屋买卖及产权交易提供重要依据，有助于促进房产纠纷问题的顺利解决。当前房产测绘面积中存在一些问题，若无法采取有效的质量控制措施，房产测绘面积工作的意义也无法得到真正发挥。

1、房产测绘面积中存在的问题

1.1测绘标准尚不完善

房产面积测绘工作具有系统和复杂的特征，实际测绘工作中需要依照相关标准完成各个步骤工作，若操作的规范性不足，则无法满足各方需要。房产面积测绘工作在当前条件下正处于起步阶段，各方面规范不够完善，要求也不够细化，需要保证参数体系的准确化与细致化。在实际操作过程中，由于相关测绘标准不够完善，资料指导不到位等，极易出现测绘纠纷，问题解决也缺乏有效的方法，在实践中仅仅是结合个体经验加以确定，测绘面积结果的精准度也必然会受到影响。

1.2复杂建筑测绘难度大

就房产测绘工作的实际情况来看，由于部分建筑有着复杂的结构，并且规模较大，测绘工作内容繁多，测绘面积组成的复杂程度高，实际操作程序较为复杂，这就需要妥善处理各项数据，计算过程也比较复杂。……