宋尚瀛 孙佩韦 寇成龙

摘 要：商业空间是人们进行商业交换的各类空间，它包含着空间、设施、商品、服务对象等属性，而商业空间的各种属性又综合反映了一个城市的精神面貌和物质水准。本文以中华书局1923年出版的《北京便览》和百度地图为数据源，主要利用GIS空间分析技术，选取了huff模型作为评价标准，旨在以清末民初的北京为研究对象，探究北京城区商业空间的特点以及商业中心的规模、范围，对比当代同区域的商业空间变化，以及商业区域的变迁。

关键词：北京老城;对比;商业空间

1 绪论

清末民初是北京商业蓬勃发展的一段时期，期间北京商业迅速发展，诞生了一批流传至今的老字号，因此研究清末民初的商业区对于今天的文化传承与历史商圈研究具有重要意义。本文选取北京老城（今二环以内）作为研究对象，老城是清末民初北京的核心区域，至今大体城市格局仍保留完好，因此可以在更详细的区域中探讨百年来北京城区的变迁和商业网点的迁移。

通过研究百年来北京老城各商圈内商业网点的发展与迁徙，可以发现北京二环以内商圈的发展规律，从而更好地指导老城的保护与商圈的发展，建设与人口发展相适应的商业空间，优化商业空间布局，缓解北京老城的“大城市病”，早日建成国际一流的和谐宜居之都。

20世纪90年代，在北京市的商业网络等级结构体系中，最高一级是三个全市性的商业中心，即：围绕天安门广场的前门、王府井和西单。……