沈雨航

摘 要：司法拍卖作为法院执行房屋等不动产变现的重要方式，能够保障民事执行效果以及当事人的合法权益。近年来，在司法拍卖税收承担方面暴露出很多问题。从出卖方税收承担的相关案例出发，通过对不动产司法拍卖卖方税收承担的实证分析，反映在司法拍卖中出卖方税收承担的现实困境，结合共益债务的理论，提炼出卖方税收承担的处理规则，从立法角度给出相应的解决路径，以期促进司法拍卖中卖方税收承担问题的解决。

关键词：司法拍卖;税收承担;卖方税收

中图分类号：F810.42        文献标志码：A      文章编號：1673-291X（2021）33-0133-04

一、实证分析：不动产司法拍卖中卖方税收承担判例的实践问题

笔者在中国裁判文书网对司法拍卖公告关键词进行搜索，整理出与司法拍卖税收承担相关的几个案例，具体见表1，以理清司法拍卖公告中关于税收承担的问题。

（一）不动产司法拍卖公告税收承担的相关案例

（二）不动产司法拍卖卖方税收承担的实践问题

根据以上几个案例的比对，我们可以发现，不同法院在司法拍卖公告中都规定一切税收由买受人一方承担，这反映出以下问题。

1.法院判决主文中的税收承担条款不符合税收法定原则。税收法定原则是公法上的一项强制性规定，其要求纳税主体法定，因此法院在制定拍卖公告过程中，无权对司法拍卖公告中的纳税主体进行变更。而在以上的案例中，法院的判决主文都以买受人承担一切税收为结论，纳税主体发生了变化，其判决理由存在与税收法定原则相违背的地方。……