何永智 阎 阳 （沈阳城市建设学院，辽宁 沈阳 110167）

老旧小区改造是城市的基础性工程，是市政府必须重点开展的工作。一个城市中存在着许多的老旧小区，这些小区的楼房质量、基础设施等都遭受到了不同程度的破坏，如果不进行维修、维护和改造，许多基础设施都无法使用，且楼体的质量会影响到居民的日常生活和生命财产安全。在老旧小区改造中，电梯安装施工始终是一个难点，因为许多老旧小区的硬件设施较差，不具备安装电梯的环境，所以在老旧小区改造中安装电梯需要解决相应的施工难点。

1 老旧小区改造中电梯安装施工的特点分析

老旧小区的基础设施和楼房主体都遭受到了不同程度的损坏，电梯安装具有一定的难度。

首先，老旧小区电梯安装技术标准不够规范，因为不同老旧小区的老化程度不同，楼房主体质量、小区的构造有很大的不同，导致电梯安装技术标准较为模糊，没有具体的规范可依靠，这一点在老旧小区改造电梯安装项目审批中体现得尤为明显。老旧小区所安装的电梯质量、电梯等级标准、电梯造价与工程造价等都存在着多个标准，对老旧小区电梯安装施工造成了很大的困扰。

第二，老旧小区因楼房主体质量以及配套设施的问题，许多老旧小区缺少电梯安装需要的硬件。许多老旧小区在建筑方案中就没有对电梯安装进行设计，且部分老旧小区的楼房主体中存在大量的砖混结构，缺少电梯安装必需的墙体、竖井等硬件设施，因此要在室外建立新的电梯竖井，虽然在一定程度上解决了硬件问题，但是安装在外部的电梯的安全性又是一个问题，会留下一定的安全隐患。……