李文序 （沛得莱商业管理咨询（上海）有限公司，上海 200000）

随着时代的发展，历史建筑已成为一座城市的名片。历史建筑主要分为两个部分，分别是优秀的历史建筑和文物建筑两种，每一类型的建筑都具备着一定的建筑艺术价值、科研价值和历史价值，并受到法律的保护。为此，这就要求修缮历史建筑的相关人员要采用最小干预原则对历史建筑进行修缮，确保历史建筑的风格不被修缮所改变。据了解，近年来很多历史建筑都出现了某种程度上的损坏，对历史建筑修缮工程的项目管理也逐渐多了起来，为此，对历史建筑修缮工程项目进行管理就显得非常重要，下面就结合某历史建筑的修缮工程项目管理的案例来进行分析。

1 项目梗概

广州某历史保护建筑是20世纪20年代所建造的，目前已被有关部门列为文物保护单位。该建筑主要分为主楼和副楼两个部分，其中主楼有3层，副楼2层，都是使用混凝土结构搭建的。该建筑的外立面、大厅、过道、楼梯以及一部分内墙均为重点保护对象，这些部分需要做好重点保护工作，禁止肆意修缮。本工程项目主要是对主楼和副楼进行保护性修缮，在修缮完成之后作为开放的展览场所。

2 在历史建筑修缮工程项目管理中需要注意的问题

2.1 强化方案审核力度，重视项目过程的监管

在对历史建筑进行修缮的工程项目中，会涉及对历史建筑的安全和保护的问题，这时就需要听取相关人员的意见。在对历史建筑进行修缮的过程之中，对工程项目的申请立项、质量监测以及相关的修缮方案等，都有着严格的管理标准。……