郭文伟，王文启

(1.广东财经大学 金融学院，广东 广州 510320；2.广东建鑫投融资住房租赁有限公司，广东 广州 510010)

一、问题提出

中国经济发展进入新常态，经济增长模式逐步转为科技创新驱动发展模式，其中推动经济结构转型升级是重中之重。产业结构是经济结构的重要体现，产业结构的升级不仅受金融集聚因素的影响，还会受到区域房价等因素的影响。金融集聚和区域房价通过改变融资成本、融资方式、生产成本等途径对区域产业结构升级产生重要影响。研究和探索金融集聚、区域房价对产业结构的空间溢出效应，对建设金融中心、合理引导金融资源流向、因地制宜地调控房价，对产业结构升级、促进经济区域协调发展、实现“中国制造”到“中国智造”的转变、克服经济新常态下的各种突出问题具有重要的意义。

二、文献述评

(一)金融集聚对产业结构升级的影响研究

国外学者的主要观点包括：金融市场的发展和完善是产业结构不断优化的动力[1]。金融发展能够丰富中小企业和新兴产业的融资方式并降低其融资成本，最终有助于促进产业结构升级[2]。金融市场通过提高资源配置效率和为企业提供资金支持来催生新产业及推动产业升级[3]。金融业通过影响企业研发投入来推动产业结构升级[4]。金融集聚是通过提供融资便利和降低创新风险等途径来促进创新活动的长期化和稳定化，从而推动产业结构优化升级[5]。从金融行业异质性出发，将金融业分为银行业、证券业和保险业，可以发现金融集聚能促进产业升级[6]。……