高宝科

A金融资产管理公司是一家专门从事不良贷款经营管理的金融企业，在经营中，为维护公司金融债权权益，往往通过诉讼清收方式清收不良贷款。本案中，A金融资产管理公司提起借款合同诉讼，要求债务人XX公司偿还逾期的贷款本金及利息。因债务人XX公司无资金偿还所欠贷款本金及利息，法院对债务人为该笔贷款提供的抵押房地产依法进行了拍卖和变卖，都以流拍终了，最终法院裁定以债务人XX公司对该笔贷款提供的抵押房地产抵偿其对A金融资产管理公司的债务。此后，法院下发协助执行通知书，A金融资产管理公司在抵债房地产所在地不动产登记部门，办理了该项抵债房地产的产权转移登记手续（以下简称:“过户”）。在办理抵债房地产过户手续的过程中，A金融资产管理公司按照该项抵债房地产所在地税务部门的要求，缴纳了规定比例的契税和印花税。其中，印花税按照法院裁定金额（换算为不含增值税后的金额）以“产权转移书据”税目0.5‰的税率缴纳。我们的疑问是，针对法院裁定抵债的房地产产权过户，新的产权所有人（在本案中，即A金融资产管理公司）应否就该项法院裁定抵债房地产产权过户缴纳印花税？

一、主要的观点

针对上述法院裁定抵债的房地产过户登记应否缴纳印花税问题，主要有两种不同的观点和做法。第一种观点认为，法院的房地产抵债裁定也是产权转移书据之一，理应依法缴纳印花税。……