惠阳

[摘    要] 盈利能力既是评价一个企业经营状况的重要指标，同时也是评价一家企业财务状况的重要指标。一家企业是否具有盈利能力，不仅关系到企业自身的发展，也是一家企业能否吸引到投资者的关键。万科房地产作为我国知名的房地产商，对其盈利能力的分析，将很大程度影响着公司的管理层对公司接下来的投资和战略布局。万科房地产自公司上市以来，其公司的盈利能力可以说是相对稳定的，但是也不得不说，其成长过程依然带有一些不确定性。本文主要是通过对企业盈利能力，以万科房地产为例，对其盈利能力进行深层次的剖析，通过万科相关数据指标的计算和分析，与行业标准水平进行比对，找到万科在发展过程存在的问题，并提出相关的建议和意见，并希望能对同行业起到一定的借鉴意义。

[关键词] 万科;盈利能力;财务分析

doi ： 10 . 3969 / j . issn . 1673 - 0194 . 2021. 01. 002

[中图分类号] F275    [文献标识码]  A      [文章编号]  1673 - 0194（2021）01- 0006- 02

1      公司简介

万科企业股份有限公司，简称万科或万科集团，证券简称：万科A、证券代码：000002，证券曾用简称：深万科A、G万科A。公司总股本1 099 521.02万股（2008年2季度），總部位于中国深圳市福田区梅林路63号万科建筑研究中心，现任董事长为郁亮。2012年1月17日，已加入万科十年的重庆公司总经理邢鹏正式离职，成为继徐洪舸、肖楠、刘爱明、袁伯银之后又一位出走的“老将”。万科集团在地产中国网举办的红榜评选活动中，连续三次上榜。2016年7月4日，万科A复牌。2016年8月，万科企业股份有限公司在“2016中国企业500强”中排名第86位。……