杨红林 三门峡市城市管理第三综合执法支队

绿色建筑的经济效益将对房地产经济产生至关重要的影响，因此有必要从生命周期成本、技术经济分析和综合效益等方面进行分析，了解绿色建筑的经济效益，从而做出是否投资的决策。为了更好地保障绿色建筑的经济效益，房地产经营者可以利用经济价值定量分析绿色建筑的节能水平，合理规避绿色建筑的风险因素。

一、建筑经济对我国房产经济发展的重要性

（一）带动相关低碳产业发展

中国进入千年后，房地产业发展很快，房地产经济成为中国的支柱产业之一。在我国大力推动经济发展的背景下，房地产经济具有不可替代的地位。中国地大物博，也为房地产经济项目提供了良好的发展环境。随着企业产业规模的扩大，房地产经济已经从以前的单一产业发展渗透到多个领域。目前，房地产包括许多投资行业和服务建筑的行业。

当前要实现低碳发展，必须改变以往的房地产运营模式，同时让房地产周边产业按照建筑经济的发展理念及时改变运营模式。在房地产行业的工程运营过程中，原材料的损耗越来越重。在这种背景下，工程运营必须选择绿色节能环保材料和低碳产业，以减少建筑材料和建筑运营对能源和环境的不利影响。

（二）提升房产可持续发展

可持续发展战略提出后，房地产企业需要意识到国家对新时期未来发展的要求，改变发展模式，同时考虑到房地产经营对能源和环境的破坏。……