摘  要：随着经济社会的发展，各种纠纷越来越多，但有的纠纷额度非常小，如果都要完整的诉讼流程，会浪费宝贵的司法资源。同时也给当事人带来诉累，那么在小额的欠款纠纷中，对于双方之间没有其它经济纠纷，债权债务关系明晰，可以通过律师发律师函进行催收款项，也可以通过法院向当事人发支付令催收欠款，对方在接到律师函件或者法院的支付令以后，对他们可以起到一个震慑作用。如果自己不主动支付欠款，将会面临官司，所以，会有一部分债务人主动履行自己的义务。通过这种方式，可以大大节省司法资源，提高催收的效率。

关键词：支付令的涵义;支付令的适用情况;相关法律规定

案情：某小区有5000多户住户，2015年，开发商为了促销房子，打折销售，甚至免部分首付款，后来带来许多纠纷，购房人不愿意向开发商支付欠缴的首付款，甚至不缴纳物业管理服务费，这给小区的正常经营带来影响，如果业主不交物管费，小区不能正常运转，小区的绿化、卫生、安全将会受到影响。对于开发商，如何催收欠款是件头痛的事情，如果采取诉讼，影响业主的物管的关系，如不采取措施，物管不能正常运转甚至赔钱运转。但是根据物业服务合同之约定，缴纳物管费的业主的义务，是享有物业服务的前提条件，许多业主会以房子质量不合格、漏水、物业服务不好等各种理由拒绝支付物管费。甚至形成恶性循环，对其它守约的住户会带来负面影响，因此，作为开发商、物业管理公司，如果住户不按照约定履行缴纳首付款还是物业管理费，必须通过法院催收或聘请律师进行专业催收，以保护自己的合法权益。……