陈正飞

摘要：本文主要以某市住宅小区工程为例，对住宅小区质量管理的要点进行相关概述，从甲方角度提出工程制度建设和质量管理等环节的质量控制，并对此提出了有效的管理措施，为从根本上降低质量问题发生几率，保护建设单位核心利益，奠定坚实基础。

关键词：甲方;住宅工程;质量控制

现阶段存在于住宅工程的质量问题依然较多，对用户人身安全造成极大威胁。为促进社会城市化建设平稳开展，在住宅工程施工过程中，甲方也应针对工程建设需求与建设特征，制定出更加科学专项的质量控制机制，及时发现工程施工各阶段存在质量问题，并就此制定出更加有效科学的质量监管机制，确保质量管理工程能够正好符合前期设计目标。

1 工程概况

某住宅小区工程项目主要包括1号楼、2号楼与3号楼施工，主要建筑结构为框架剪力墙，总面积为15617㎡。其中，高层建筑诸多，地下结构最深2层。为确保该工程施工质量与施工效率得到根本上保障，相关工作人员需秉承事实就是、大胆开拓的原则，对工程施工方案进行不断优化，确保甲方能够在建设工程组织与指导过程中发挥出积极作用。

2 建立质量管理制度建设

2.1 建立图纸会审机制

为从根源处控制工程施工成本质量，应在工程开工前制定出更加严谨的图纸会审机制，图纸质量不合格的情况下不可开展施工工作。同时，要求实施连带责任质，对因图纸错误、关键参数数值缺失等问题进行追责，从根本上提升各部门图纸会审责任心，确保工程设计图纸内容能够与实际施工要求相符，对工程施工开展环节进行指导。……