安怡君

摘要：通过对我国当前社会经济发展趋势分析发现，合理调整企业结构在提高企业经济效益和社会的经济发展水平方面发挥着重要的作用。对于房地产企业而言，投资是促进企业快速发展、有效提高经营水平的重要条件，其投资结构也在一定程度上影响着企业的整体发展走向。在当前市场竞争如此激烈的形势下，企業只有通过调整产业结构、增大经济效益，才能实现企业的可持续发展。对此，为了实现企业的可持续发展、有效提高市场竞争力，各企业逐渐开始将调整投资结构作为优化产业结构的前提，从而为企业的经济发展提供保障。

关键词：房地产企业;项目投资;风险分析;管理措施

随着房地产行业的不断发展，房地产企业的生存发展面临严峻的市场形势。房地产项目投资规模大，建设周期长，如果盲目投资，将给企业的持续经营发展带来风险隐患，甚至威胁到企业生存。为此，房地产企业在土地经营过程中应做好投资预算管理，并充分发挥预算精益化管理的作用，根据企业自身实际情况，在整个工程投资预算环节做好精益化管理，确保企业工程投资项目预算与企业拥有的财务资金实施一体化控制管理，协调企业各个部门之间的关系，强化企业员工合作意识，从而提高房地产企业经济效益。

1 企业投资管理存在的问题

1.1 企业战略规划引领不足

目前，很多企业在发生投资行为前缺乏战略规划的科学制定和有效执行。……