张晋伟

摘 要：防渗漏技术的效果，能够直接影响到房建工程后续的工作能否顺利实行。本文对房建工程施工过程中的渗漏问题实行了具体的分析，并且提出了一些建设性的意见。

关键词：房建工程;问题分析;防渗漏技术

房建工程中防渗漏技术是能够保证整个建筑工程质量的关键所在，在具体实施房建工程施工的过程中不能忽视的问题之一。目前的房建工程施工环境的影响之下，要想保证整个房建工程的质量问题，那么，就需要保证对防渗漏施工在运作过程中其施工更加安全，灵活的运用防渗漏技术，从而有效的增强工程的施工效率，并对房建工程施工过程中对防渗漏工程实行更加深入的研究。

1 房屋建筑中渗漏问题分析

1.1 设计方面的影响

目前在对房建工程来说，其主要的问题在于在具体实施设计的过程中，并没有达到工程中对防渗漏的标准，从而造成了在实际工程实施的过程中，在防渗漏方面埋藏了不少的隐患，尤其是在房屋在长时间使用过后，会因为在设计过程中并未达到基本要求，从而逐渐出现渗漏等问题的出现，以至于在实施后续工作过程中出现诸多阻碍。

1.2 施工方面的影响

如果在实施工程过程中，工程的各项目未达到应有的标准，从而导致整个工程在施工过程中出现诸多问题，而这些问题的出现，是房建工程会出现渗漏的关键所在。在工程施工过程中相关的工作人员在具体实施操作的时候，没有将重点关注在施工的具体内容上，从而导致了诸多的问题以及意外的发生，甚至导致工程出现渗漏的问题。除此之外，工作人员在实行具体操作的过程中，其操作是否符合相关的规范，这是会直接影响到整个工程是否会出现渗漏，如果其在对防渗漏工程施工到位的话，能够有效的防治渗漏问题的出现，甚至是提前预防渗漏问题。

1.3 防渗漏材料的影响

根据工程施工之前所设计的要求，选择适合的防渗漏相关的材料，并且还需要保证工程当中所使用的材料是否符合相关的标准要求，如果不符合相关的标准，就有可能达不到再设计之前预期的效果，甚至会对工程造成了极大的影响。随着时代的不断变化，人们对建筑相关行业的要求也逐渐提升，这时就需要对相关材料标准需求也逐步攀升，而目前诸多建筑材料中都会存在问题，在实际的使用过程中，这些问题有可能导致整个工程的施工效率有所下降。为了能够有效的防止这类事件的出现，就需要对防渗漏相关的材料严格控制，从而有效的保证在材料能够达到所要求的标准。其中渗透的范围比较集中，其集中的范围大多是在门窗以及厨卫等位置，而这些部分极易出现问题，从而导致房屋出现不同程度上的损坏。所以，在具体实施工程的时候，就需要针对及特殊的部分实施重点关注，从而有效的控制防渗漏技术。

2 房建施工中防渗漏施工技术的应用

2.1 屋面结构防渗漏施工技术

在房屋结构中防渗漏技术是房建工程施工中最为重要的组成部分，在具体实行房建工程过程中，需要对整个房建工程的结构设置专属的设计方案，并针对渗漏问题实行有针对性的处理方式，从而有效防止在后期出现类似的事件发生。（2）在对房建工程施工之前，在具体实施设计过程中，应严格对其实施监督等相关的工作，从而在设计的根源将渗漏的问题有效防治，让设计能够充分符合在房建工程当中对防渗漏的相关标准。让工程施工前所实行的设计部分能够发挥出其最明显的效果，在设计过程中需要选取最为合适的设计方案，从而能够有效避免工程会出现极为隐蔽的问题。选择最为优质的设计方案，能够保证整个工程符合建筑的基本准则，还能有效的将房建工程中防渗漏部分有所加强。（3）在施工过程中对工程所使用的材料，在选择过程中需要严格控制，而施工所使用的材料对于房屋的整体结构来说，其会直接影响到这个房屋是否会出现渗漏的问题。（4）在工程施工过程中，能够灵活的运用施工材料，是能有效防治房屋出现渗漏问题的关键所在，尤其是在具体实施操作过程中是否符合相关的明文规定。如在具体实施施工操作过程中，尤其是在对防水卷材实行粘贴过程中，必须要严格按照标准执行，才能够有效的保证工程整体效果的同时，还不能出现没有实施粘贴的部分，其中最为重要的是保证整个建筑材料是否粘贴结实，并且需要保证其不会出现过多的缝隙。在对整个工程实行验收工作的时候，需要对每个会出现渗漏的区域，实行严格的检查工作，如出现问题就需要及时将其解决，而具体实施检查工作的工作人员，必须要有专业的职业素养，并且能对其所处的工作认真负责，相关的工作人员需要保证工作质量的前提下，将工作效率有所提升。

2.2 外墙结构防渗漏施工技术

在对房建工程的整体结构实行具体分析，从中得出房建工程外墙结构中，其中就有诸多渗漏问题必须要将其及时的处理，在对外墙具体实施就相对困难，这时就需要对外墙结构使用科学合理的方式控制。在对各结构实施解决之前，首先，需要对结构整体能够做到充分了解，从而有效的防止在建造初期就出现问题，并有效防治墙体出现渗漏的现象。其次，在对房屋实施建造过程中，需要对房建工程的保温系统做到位，而保温与防渗漏这两者之间有着一定的冲突，为了能够更加有效的将这一情况避免，就需要将两者实行更加科学的调整，这时就要相关的工作人员对这项重点关注起来，并积极将其实施充分排查工作，让整个房屋建筑能够达到所预期的效果。

2.3 门窗结构防渗漏施工技术

在实际工程施工过程中，将房屋建造当中必须要将门窗的严密性做到位，因为其会直接影响到房屋是否会出现渗漏问题的根本所在。因此，在對房屋中的门窗实行专门的检查，对于现阶段来说是非常有必要。在对门窗实行防渗漏施工过程中，可通过其自身结构可以看出，门窗必须就有较好的封闭效果，就要对门窗材料选择过程中要更加严谨，并且对材料实行严格的检查工作，从而保证工程能够达到应有的效果，从而不会出现渗漏以及损坏的现象出现。在实施房建过程中，门窗的严密性要做到位，不能够让其出现裂缝等现象，使用最合适的材料对缝隙实行填充工作，保证门窗不会出现渗漏，从而有效降低问题出现的频率，达到最理想的效果。

2.4 厨卫结构防渗漏施工技术

在各个角度对厨卫具体实施分析过程中，其中在房建工程当中经常出现渗漏问题的区域为厨卫。其出现渗漏频率过高，是因为厨卫的极特殊环境以及结构所造成的，因这些地方管道极多，因此时常会出现问题也是比较正常的现象，这时就需要对其实行特殊的处理方式，以防渗漏等问题的出现，从而有效的将厨卫的可靠性有效的提升。对其的排水功能实行科学的设计，有效减少渗漏问题的发生，从而有效的将厨卫之中的隐患有效的杜绝。

3 结语

综上所述，在对防渗漏工程具体实施过程中，应对工程前实施设计，以及材料等方面实行有效的控制，并将其实行具体的研究工作，从中发现问题的所在，并对各方面实行有效的防渗漏操作，从而保证工程在对防渗漏实施处理更加有效，对其实施严格的并且充分按照相关的规定实施操作，防止房屋出现渗漏的现象，从而保证工程的后续工作的正常实施，有效提升整个工程的施工效率。

参考文献：

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