赵一哲

摘    要：随着社会主义现代化经济的高速发展，我国目前的现代化建筑装饰装修行业有着比较迅猛的发展，这是人们生活水平提高的重要体现，也会对人们的生活产生积极的影响，但是行业内现存的问题也不可忽视，必须制定完备的规章制度来规范建筑装饰装修的行业行为，制定科学合理的工程造价管理方法，提出有效的成本控制策略，促使建筑装饰装修企业健康发展，以此来推动装饰市场的稳定发展。

关键词：装饰装修;工程造价;存在问题;成本控制

1  引言

对于建筑装饰装修企业而言，加强工程造价管理与成本控制具有非常重要的作用，既可以严控装饰装修成本，也能促进企业的持续发展。但是在实际控制中始终存在一些问题，因此必须采取一些切实可行的措施，严格设计阶段造价，选购性价比高的材料，重视合同管理以及控制变更与签证工作等，使业主与施工单位就能获取良好效益，共同推动建筑行业的稳健发展。

2  工程造价管理的概念与要点

在工程建设中，装饰装修主要达成的发展目标，就是给建设工程创建一个更好的呈现效果，使得所建设的工程能够达到人们所喜欢的美观程度，这样也让人们在居住的地方更加舒心，对生活水平都有了更高提升，但在装饰装修中还存在大家都面临的问题，由于装饰装修时需要使用大量材料，在这时材料的使用对所呈现的效果有很大影响。在当前还存在着许多的装饰装修工程运用的材料达不到可靠性，就会对成本造成损失，这些也是大家共同面临的问题，为更好的解决这一点，使得装饰装修能够在工程上有更高的提升，应做到一下几点造价管理：其一：在装饰装修的前提情况下，应做出一个整体的计划方案，经过完善后再去落实。其二：当对装饰装修进行管理时，应要求工作人员有一定的专业技能，并通过专业培训，使得工作人员有更强的专业程度。其三：对材料的使用，材料的运用应严格的要求，通过专业的检测，去判断材料的可运用性等等。

3  我国装饰装修工程造价管理及成本控制存在的问题

3.1  设计阶段的造价管理意识不足

装饰装修施工项目的设计阶段，首先把项目的质量作为设计工作的重中之重，然后要考虑在项目的施工过程中，所采用的技术手段是否合理，从而在设计上，体现了整个工程项目的价值，以及设计阶段在工程项目建设中的意义。诚然，这样做的确可以实现装饰装修施工项目的施工水准，并在建筑装修业的发展历程中，起到了很重要的促进作用。但是，在装饰装修施工项目的设计阶段，往往忽略了对经济利益这个问题的考虑，在设计上可能与经济收益的要求脱离开来，从而造成在装饰装修施工项目的在设计阶段，施工企业就没有把工程造价的管理工作做好。

3.2  施工阶段成本控制困难

装饰装修施工项目中，施工阶段的造价管理工作尤为关键。施工阶段，如果没有完善项目造价的管理工作，那么导致严重的材料浪费的现象发生。在施工现场，没有专业的管理人员或监理人员，进行施工材料的管理与把控，那么材料与能源就不能进行合理使用，造成材料成本投入的增加，从而也使整个装饰装修项目的成本费用超出预期控制。

3.3  结算阶段的造价管理意识有待强化

很多的施工企业在与甲方进行最终项目结算的时候，经常擅自调整定额人工费、误解合同、谎报工程量等等。如果施工單位在未经甲方允许的情况下，擅自更改定额人工费，不仅增加了成本支出，也不利于工程结算工作的顺利进行，审核也有了很大的难度性。施工企业在结算过程中，妄自曲解或改动合同的内容，最终导致合同的实施难以实现。

4  加强建筑装饰装修工程造价管理与成本控制的相关措施

4.1  设计过程的造价控制

无论是何种性质的工程设计阶段都发挥着至关重要的作用，设计阶段的造价控制极大地应先这整个工程的投资效益。设计阶段造价控制以限额设计、价值工程两种方法为主，并且设计要遵循质量整体性、效果功能以及投入金额为出发点有效处理技术与资金之间的关系，首先要与业务进行更为深入的沟通交流，对业主装饰方向和意图进行真正了解，进一步明确总投资限额，能够在环境、审美以及功能等方面入手评估多种类型的装饰装修方案，协助业主从不同设计方案中选出性价比高、符合要求的方法。

4.2  选购性价比高的装饰材料

对于建筑装饰装修工程，由于其具有特殊性的特征，相同材料因生产厂家和生产地区不同价格也会产生较大差异，所以选购原材料至关重要。在选择和采购原材料时应遵循节能、保质保量的原则，在进行材料选购之前要对市场情况进行充分调研，要咨询不同的生产厂家进行原材料选取，以对比特性、参数等，且要充分考虑其合理性和性价比;除了考虑材料价格之外，材料质量也是至关重要的，可以尝试性价比高的新材料，在选取材料之前必须进行科学试验，将价格控制在合理范围内，保证原材料与施工标准规范相符。

4.3  重视施工合同管理

合同管理对于建筑装饰装修工程至关重要，是降低工程造价成本的举措。从合同谈判一直到施工完工，都需要加强施工合同管理，对合同中的索赔事件进行有效处理，且做好记录工作，保证双方合法权益。在合同管理中合同条款也是非常重要的，是管控工程造价的关键点，在施工之前需要严格管理相关施工合同，确保合同内容更加合理，将合同内容落实到各个环节中，维护双方的合同权益。在工程施工中可能出现的问题或者产生的分歧必须进行细化说明，以免在后续施工中或者竣工结算因为工程合同条款不够明确而引发纠纷与矛盾，还应进一步明确工程施工周期、技术标准及计费文件等，保证工程能在合同规定要求内实施。

4.4  有效控制变更和签证

（1）要严格把握控制各项变更，及时跟踪。变更包括工程变更、材料及设备变更等，这些变更都会对工程整体造价造成影响，特别是从设计到费用增减问题的变更，必须对其进行严控，提出相应的举措来管理。同时要高度重视施工图的审查工作，确保施工图设计与施工现场的实际情况相符，组织各个参与建设单位开展施工图纸会审工作，从施工图纸存在问题入手进行探讨，由各个单位提出相应解决措施，严格控制工程变更。（2）全面掌握控制施工现场签证情况。在装饰装修工程中现场签证是一项重要工作，由施工现场的业主代表、监理工程师及施工单位工程师共同签署完成，是一种用于确定施工现场变更或者工程量的书面材料，同时由于装饰装修工程具有很强的复杂性，且隐蔽工程和变更工程比较多，需要基于施工现场变更签证的索赔文件，严格按照原有合同规定内容管控施工工期和索赔金额，尤其是变更签证引起的索赔金额增加要严格按照工程所处地区的工程定额、工程量计算规则以及造价信息价等对索赔金额进行认真核实。

4.5  BIM技术的合理应用

在科学技术和信息技术迅速发展的背景下，BIM技术涌现出来，且得到非常广泛的应用，应用该项技术时，应当构建健全的建筑信息模型，利用先进技术全方面的搜集装饰装修工程施工中产生的各项参数与数据，并且对会计信息资源进行全面整合，完善资源共享平台。在实际工作中对装饰装修工程进行造价管理与成本控制时，应用BIM技术可以更加高效地传递信息，利用各项资源有效传输财务信息，大大降低财务管理成本。

5  结束语

我国装饰装修产业随着建筑行业的不断发展，也在逐渐的越来越完善。为更好的达到人们需求，在装饰装修成本预算上，应注重对每一个细节的管理，使得建筑行业在今后有高的提升。

参考文献：

[1] 何义华.装饰装修工程造价管理与控制探讨[J].住宅与房地产，2018（33）：95～201.

[2] 陈翊志.浅谈建筑装饰装修工程中造价的控制方法[J].居舍，2018（23）：31.