李伟伟 任绍琛 刘西光

近年来，利津街道充分挖掘黄河沿岸环境优美、土地肥沃的资源优势，围绕“天下黄河”国家旅游局国际品牌，以湿地建设和特色农业发展为基础，以康养、幼教、文创为特色，计划投资63.7亿元，高标准打造集黄河文化体验、温泉度假、幼儿教育、医康双养、乡村休闲等功能于一体的国际化教育康养度假区，让古老黄河文化在新时代焕发出了新生机。

高品质规划引领，绘就“旅游富民”五彩蓝图。利津街道聘请国内一流团队对度假区进行高标准规划设计，以黄河大坝为轴，以东津渡古文化为底蕴，倾力打造沿黄文旅走廊。依托滨港路沿线开发产城融合过渡带、黄河生态景观带，形成以产业为主的五大功能区和以东津水库为主的城市绿化区。同时，厘清现有和未来道路交通体系，综合考虑旅游产业和旅游资源分布，坚持“一大核心，五段岸线”的发展思路，以“田园乡村”为核心，以“农业+文化+旅游”为特色，科学规划农科段、农教段、潮汐段、果香段、村旅段五大旅游路线。

土地流转新模式让村庄实现“景区化”“景观化”。利津街道创新推行企业与村集体合作的未来社区开发模式，实施宅基地三权分置进行村庄改造，以“政府引导+企业、村委会合作=文旅新村”为思路，盘活土地资源。通过引进元泰印象高端民宿村建设项目，将村民安置房与东津渡教育康养度假区产业项目深度融合，建设新中式安置房和高端民宿，配套民俗广场、老街、老院子等公共旅游设施，集中再现黄河流域古老的乡风民俗、特色村居和代表农民智慧的传统农耕文化，让游客在游览中感受古老的东津渡文化，推进文旅产业融合发展。

打造文旅品牌，推动“江河之乐”向“文化之乐”升级。利津街道深挖黄河下游民俗文化，走出一条度假区“人文、产业、生态”一体化发展之路。深度整合区域文化旅游资源，将现代特色农业产业纳入东津渡教育康养度假区项目，注入黄河流域文化元素，举办“东津渡”乡村文化旅游节，不断扩大品牌影响力。同时，基于农村绿水青山、田园风光、乡土文化等资源，创新旅游产品设计，丰富旅游产品文化内涵，围绕綦家嘴葡萄、后十四西瓜、梁家蜜桃打造區域乡村旅游产品体系，擦亮“东津渡”农产品品牌，实现了农民增收、农业增效，为乡村全面振兴奠定了坚实基础。

勇立潮头唱大风，且看今朝踏歌行。利津街道将秉承以绿为底、以水为脉、以人为本、以文为魂的建设理念，全面叫响“天下黄河·东津渡”文旅品牌，势将东津渡教育康养度假区打造为齐鲁休教第一区、黄河入海第一渡、心灵度假第一乡，以强劲势头带动沿黄乡村振兴带的蓬勃发展。