【内容摘要】众所周知，自我们国家步入二十一世纪以来，我国社会的经济得到了迅猛的提高和快速的发展。其中，房地产这个行业在我国的经济领域中长期呈现着有增无减的发展趋势。然而，伴随着房地产行业的日新月异，买卖双方也面临着一系列的法律纠纷，并且这种问题日益严重。为此，本人撰写此文的目的主要是致力于大家在购买商品房的过程中，有可能存在的一系列法律问题展开研究和分析，以商品房的面积、质量、惩罚性赔偿等问题为例展开论述。

【关 键 词】商品房;买卖中;法律问题;亟需解决

中图分类号：D923.6 文献标识码：A 文章编号：2095-4379-（2020）11-0173-02

作 者 简 介：祝龙（1998-），男，汉族，四川人，本科，喀什大学法政学院，研究方向：法学。

在二零零三年六月一号的时候，我们国家的最高人民法院基于房地产开发商在面向整个社会销售房产时已经出现的商品房买卖纠纷等问题，有针对性的颁布并施行了《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》这一文件。不言而喻，《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》这一文件的颁布与实施在一定程度上为我们国家各个地方审理商品房买卖类型的案件发挥了不可小觑的指导性、建设性和可塑性作用。即便如此，距离该文件的颁布与施行，已经过了十五年之久，因此，在处理一些新的商品房买卖的疑难问题时，并不能做出有效的指导和建议。为此，本人撰写此文的目的就是致力于为商品房买卖中滋生的新问题解决提供一些可行性建议。……