【摘 要】不动产条例的推行进一步完善和发展了我国的不动产登记制度，在提升其建设先进性的同时，也为房地产市场的有序发展提供了助力。但在实际的不动产登记条例的实行过程中，出现了许多社会阻力问题，对整体社会的不动产登记实施带来了极大的负面干扰，本文浅析不动产登记条例实施所带来的影响，希望能够有效地提升不动产登记实施的有效性，更好的推进市场经济的迅猛发展。

【关键词】不动产登记;条例实施;影响

我国近年来实行的不动产登记条例，能更精准地依照具体不动产职权，稳定和便利群众的不动产程序登记，并良好的实现其登记信息的共享凭条，做好房地产的科学、统一登记。统一登记不动产对我国的政府以及相关部门的行政管理来说，有着非常重要的意义，不仅有的完善了我国不动产管理制度，也进一步推动了我国房产经济现代化、健康发展。

一、我国的不动产登记制度

我国是源远流长、历史悠久的国家，不动产登记与土地税赋关联密切，最早能够追溯到周朝的中后期，经过多次变革到唐代后，我国的土地管理出现了立契、申碟或过割的具体制度，官方化并正规化了土地的买卖交易。古代的不动产其实是由官府代为保管居民的相关地契资料，并不对外公开，普通百姓是无法查询的，这也是传统土地制度与现今土地制度的最大不同。而从民国期间开始我国的土地制度就受到了西方法制的影响，逐步形成了不动产登记制度，也不断进行着革新与再发展。……