于兴海 田野平

摘  要：为确保土建企业的利益，土建工程监理水平和质量需要紧跟现代化发展步伐，经过提升监理人员的整体素质，完善监理体系和各项规章制度，按照实际情况不断地完善自身监理机构、管理的方法，促进土建工程质量、进度的提升，以实现建筑企业的社会经济效益稳定发展。下面就基于作者实际工作经验，简要的分析土建工程的施工监理，希望对相关从业人员有所帮助。

关键词：土建工程;施工监理;管理

1 土建工程监理工作的作用分析

1.1 利于保证投资决策地科学性

土建工程项目监理单位在参加的建设工程项目投资决策，不仅可以保证投资决策科学性，能够避免因为盲目的投资造成经济损失问题的出现，提高土建工程的建设经济效益。另外，土建工程的监理还顺应了当前市场经济的发展趋势。

1.2 利于规范施工单位建设行为

科学化、专业化的工程项目监理对建设单位施工阶段的行为进行规范，并且还消除了传统的工程监理中不和谐地因素，土建工程监理单位应该充分结合有关建设合同、委托监管合同中的规定，实现建设行为监督管理工作，经过科学预测和合理地控制，避免施工不规范操作的问题产生。

1.3 提升工程项目建设质量

因为土建工程施工质量受到多方面因素影响，波动性较大、隐蔽性较强，质量检查的局限性较大。所以，土建工程项目的监理单位应该在宏观层面上实现对土建工程项目规范化的管理，按照所出现的问题采取有效措施进行解决，进一步的确保工程项目建设质量[1]。

2 土建工程监理工作的问题分析

2.1 受业主的影响较大

虽然说我国对建筑工程监理有明确的细则要求，但是就监理单位在实践过程中，受到了业主的影响较大，业主干预现象比较常见。造成其问题的因素是业主思想方面存在着偏差，部分业主觉得自己花钱委托监理单位并且支付一些费用，监理单位应该服从安排、决定，严重的阻碍监理工作顺利进行，造成监理单位的公开、公正缺失。除此之外，受到了业主影响，监理单位在实际过程中承担部分质量建立责任，对成本、进度等有业主自行负责，因为业主单位缺少了相关专业人才，相关制度管理的不夠完善，工程项目建设不合理和不规范性。

2.2 没有一个科学、完善的管理机制

在现阶段，我国监理行业还未形成一套科学地管理机制，监理市场环境的不容乐观，存在着不良竞争和恶意压低报价的现象，行业的垄断现象比较严重，一些小的监理单位在这样的环境中难以生存，逐渐地被市场淘汰。另外，监理行业还存在着租借资质、违法转包和非法挂靠等行为，监理单位在建筑行业中的地位逐渐地下降，不能有效获取业主方、其他参与方的支持，使得监理工作的开展存在着较大的困难。

2.3 监理人员的水平还需进一步的提升

第一，监理单位为提升自身实力，聘请有资质的监理人员挂靠本单位，但是实际从事监理的工作人员能力较差。第二，部分监理单位没有落实内部人员培训和管理，从事监理人员的思想过于的保守，不能有效掌握新的知识、新技术，沿用传统方案，不能有效的满足建筑工程行业的发展需要。第三，监理人员未做好提前准备工作，对现场的环境认识不够清楚，施工图纸的掌握不够透彻，不能开展全面监理[2]。

3 土建工程的施工监理要点分析

3.1 加强对测量施工控制网的监理

施工控制网建立是建筑施工测量的主要任务，就控制网布置，通常都是在新建的大中型房屋建筑场地上设置成正方形或者是矩形的平面控制网，若是在改建、扩建的过程中，建立方格网就有着一定难度，我们可以使用导线网代替施工控制网。

3.2 建立健全相关法律法规

在当前，我国的土建施工监理的法律条例较少，地方性监理法规较多，通常体现在监理市场机制、市场规则缺乏了有力的法律保证，为对其问题进行解决，相关部门应该总结自身发展情况，积极学习国外先进做法，逐渐地建立法律监督的体系，以确保建设工程监理工作能够有法可依。监理机构还需不断地更新监管知识，总结出日常工作的不足之处进行改进，促使市场法规体系建立和健全，保证监理工作的顺利开展。

3.3 加强提高监理人员的整体素质

土建工程施工监理工作主要涉及工程项目技术、工程管理、经济和法律方面，监理机构必须加强监理人员素质培养。对工程人员素质培训则是包含了职业道德素质，提高监理人员的综合素质，以形成高技术、高层次的监理队伍。另外，土建工程项目企业还需积极开发品牌服务，增强自律意识，塑造出一个良好的工程项目形象，保证工程项目建设有较强的市场竞争力，监理企业还需注重监理工作人员的思想整治和业务素质提升，促使其可以为土建工程项目建设提供出更加优质的服务。

3.4 建立健全相关工程监理体系

监管部门应该结合市场的多变性规律，积极地开展工程项目监理业务，监理工程部门应该以土建工程施工过程为监理工作的核心，不仅对施工质量、投资、进度、安全等进行控制，还需做好信息管理、组织协调以及合同管理的工作，对决策和设计阶段进行监理，经过对土建工程项目的全过程监督管理，充分体现出监理工作的作用。在我国市场经济不断发展下，建筑工程发展需要适应市场发展的需求，满足多样化市场需求，以形成全面的土建工程监理体系，保证工程项目建设的质量。

3.5 积极落实土建工程监理的责任

土建工程施工监理部门必须加强对其责任落实，监理部门应该有效的解决空挂名的问题，明确规定不能允许出现监理总管的过程中，监督其机构建设的项目。在实际的施工中，时常会出现业主、施工、管理与设计人员挂成监理人员的问题，对于这些问题我们需要加强工程招投标管理，建立健全監管人员管理信息的系统[3]。

4 结束语

总之，监理单位在土建工程施工过程中的作用十分重要，在建筑工程行业快速发展下，监理单位也需要不断地创新，结合市场环境，不断地提升自身竞争力，制定出行业统一的标准，完善内部管理的机制，以提升人员的整体素质，积极开展建筑工程的监理工作，对其中所存在的质量问题和违规行为等进行监督和管理，确保工程项目顺利进行，促进建筑工程行业可持续化发展。

参考文献

[1]  朱波.建筑工程监理工作的难点分析及对策研究[J].门窗，2016，（11）：220.

[2]  汪鸣.浅析建筑工程施工监理难点及对策[J].城市建设理论研究（电子版），2017，（29）：46-47.

[3]  陈生荣.浅谈建筑工程监理的难点及应对策略[J].科技资讯，2012，（9）：1611.